海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・近 6 個月　共 175 筆　・　這批的中位數 26.2 萬/坪（157 筆）　・　其中 18 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍港路５０１巷２８弄８之５號含增建

  115/05/09　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 8.8 年

  900 萬

  22 萬/坪

  40.85 坪

• 龍井區沙田路四段３１２巷９號

  115/05/08　透天厝　全／五層　4房3廳4衛　屋齡 1.7 年

  1,388 萬

  25.3 萬/坪

  54.83 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號四樓之１１

  115/05/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,435 萬

  43.5 萬/坪

  39.12 坪（含車位 11.33 坪）

• 龍井區工業路１７號五樓之１親友或特殊關係

  115/05/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  811 萬

  19.3 萬/坪

  41.99 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區東海街１２８號十九樓之３

  115/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十一層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,360 萬

  45.4 萬/坪

  34.11 坪（含車位 8.22 坪）

• 龍井區中厝路６７號

  115/05/04　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0.6 年

  1,620 萬

  28 萬/坪

  57.91 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之７

  115/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  990 萬

  31.1 萬/坪

  37.21 坪（含車位 10.08 坪）

• 龍井區龍北路２８０巷１２號含增建

  115/04/30　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 39.2 年

  790 萬

  22.9 萬/坪

  34.52 坪

• 龍井區藝術北街２巷１３號三樓

  115/04/28　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 45.9 年

  335 萬

  20.2 萬/坪

  16.56 坪

• 龍井區南社路一段４２號含增建

  115/04/26　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 20.5 年

  1,250 萬

  24.9 萬/坪

  50.3 坪

• 龍井區中厝路７１號

  115/04/25　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.5 年

  1,900 萬

  26.1 萬/坪

  72.93 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號四樓之５

  115/04/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,040 萬

  27.4 萬/坪

  43.82 坪（含車位 10.97 坪）

• 龍井區藝術北街８巷２號七樓之四

  115/04/24　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 33.5 年

  528 萬

  16.4 萬/坪

  32.24 坪

• 龍井區龍社路６４８號

  115/04/23　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 1.2 年

  2,050 萬

  32.2 萬/坪

  63.66 坪

• 龍井區工業路１７號二樓之３

  115/04/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,012 萬

  32.8 萬/坪

  34.3 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區遊園南路２２６巷１０號含增建

  115/04/23　透天厝　全／二層　6房2廳2衛　屋齡 46.8 年

  1,100 萬

  35.1 萬/坪

  31.38 坪

• 龍井區藝術街６１巷９號二樓

  115/04/22　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　2房1廳1衛　屋齡 45.3 年

  430 萬

  25.6 萬/坪

  16.79 坪

• 龍井區遊園北路４４８巷１１號含增建

  115/04/21　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 33.8 年

  1,250 萬

  26.6 萬/坪

  46.99 坪

• 龍井區新興路２９號三樓之６

  115/04/21　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.7 年

  122 萬

  17 萬/坪

  7.19 坪

• 龍井區中山中路二段１２６巷３９號

  115/04/21　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 8.7 年

  1,160 萬

  22.4 萬/坪

  51.86 坪

• 龍井區沙田路四段２７８巷１弄８號親友或特殊關係含增建

  115/04/21　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 43.2 年

  400 萬

  10.7 萬/坪

  37.34 坪

• 龍井區沙田路四段２２８號含增建

  115/04/20　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 3.6 年

  2,180 萬

  25.1 萬/坪

  86.89 坪

• 龍井區竹師路一段２１０巷３６之１弄１７號

  115/04/19　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 31.4 年

  740 萬

  13.4 萬/坪

  55.32 坪

• 龍井區新興路２９號二樓之４８

  115/04/17　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 37.7 年

  150 萬

  24.9 萬/坪

  6.03 坪

• 龍井區茄投路１３４號三樓之七

  115/04/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 27.1 年

  370 萬

  12.5 萬/坪

  29.55 坪

• 龍井區龍社路６３０巷１１號

  115/04/17　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 3.4 年

  1,390 萬

  29.9 萬/坪

  46.51 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號十樓之１

  115/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,124 萬

  30.2 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區臺灣大道五段１０９巷１１號

  115/04/17　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 45.7 年

  1,000 萬

  18.4 萬/坪

  54.22 坪

• 龍井區水裡社街一段３９１號親友或特殊關係

  115/04/13　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 36.6 年

  265 萬

  8.9 萬/坪

  29.63 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號十樓之２

  115/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,250 萬

  32.1 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）