海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 113 年　共 1,041 筆　・　這批的中位數 28.1 萬/坪（991 筆）　・　其中 50 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號五樓之十三

  113/11/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房1廳1衛　屋齡 32.1 年

  240 萬

  23.5 萬/坪

  10.21 坪

• 龍井區龍社路５８號

  113/11/13　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 29.9 年

  1,810 萬

  24.6 萬/坪

  73.57 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號七樓之５

  113/11/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  886 萬

  28.1 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區新興路３１號三樓之十二

  113/11/11　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　4房0廳4衛　屋齡 35.3 年

  600 萬

  21.2 萬/坪

  28.3 坪

• 龍井區東海街７２巷１３弄９４號

  113/11/11　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 29.5 年

  1,246 萬

  29.4 萬/坪

  42.41 坪

• 龍井區臺灣大道五段３巷４２弄８２號

  113/11/10　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房1廳3衛　屋齡 4 年

  1,000 萬

  41.6 萬/坪

  24.04 坪

• 龍井區遠東街２０７巷１０號親友或特殊關係

  113/11/10　透天厝　全／二層　3房3廳2衛　屋齡 44.7 年

  700 萬

  21.6 萬/坪

  32.45 坪

• 龍井區龍社路６８０號

  113/11/10　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 0 年

  2,638 萬

  38.4 萬/坪

  68.69 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號六樓之１

  113/11/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  888 萬

  28.2 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍北路２６巷６弄１０號

  113/11/10　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0 年

  1,110 萬

  21.6 萬/坪

  51.33 坪

• 龍井區龍社路４１巷３５號

  113/11/09　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 16.7 年

  1,250 萬

  23.9 萬/坪

  52.36 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄８號三樓

  113/11/07　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　7房0廳7衛　屋齡 34.8 年

  836 萬

  18.6 萬/坪

  45.04 坪

• 龍井區龍泉街１６９巷１０號

  113/11/06　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 1.2 年

  1,650 萬

  30.9 萬/坪

  53.39 坪

• 龍井區龍山街１２３巷１號五樓

  113/11/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 29.2 年

  610 萬

  17.9 萬/坪

  34.05 坪

• 龍井區龍港路５０１巷６６弄２０號

  113/11/04　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.3 年

  918 萬

  20 萬/坪

  45.84 坪

• 龍井區藝術街８１巷３號三樓之五

  113/11/03　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35.1 年

  205 萬

  23.4 萬/坪

  8.76 坪

• 龍井區南社三街７８號三樓之７

  113/11/03　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  998 萬

  34.8 萬/坪

  30.28 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號三樓之１

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,162 萬

  27.5 萬/坪

  56.63 坪（含車位 23.89 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號三樓之２

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,036 萬

  27.5 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號六樓之５

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  888 萬

  28.2 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號四樓之６

  113/11/03　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,000 萬

  37.2 萬/坪

  31.12 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號三樓之５

  113/11/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  872 萬

  27.6 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號九樓之６

  113/11/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,006 萬

  31.5 萬/坪

  38.02 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號七樓之２

  113/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,062 萬

  28.3 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍社路５７３號含增建

  113/10/29　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 1.7 年

  2,800 萬

  39.3 萬/坪

  71.26 坪

• 龍井區沙田路五段３１５巷６７弄１５８號

  113/10/29　透天厝　全／三層　6房3廳3衛　屋齡 31.2 年

  709 萬

  13.2 萬/坪

  53.73 坪

• 龍井區遠東街４７號七樓之１

  113/10/27　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,780 萬

  41.3 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三

  113/10/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 28.6 年

  310 萬

  12.3 萬/坪

  25.22 坪

• 龍井區龍山街１４８號四樓

  113/10/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 29.6 年

  560 萬

  16.1 萬/坪

  34.76 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號七樓之二

  113/10/25　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房1廳1衛　屋齡 32 年

  315 萬

  27.2 萬/坪

  11.6 坪