海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 114 年　共 421 筆　・　這批的中位數 25.1 萬/坪（393 筆）　・　其中 28 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新興路２９號五樓之４０

  114/10/16　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 37.2 年

  148 萬

  24.8 萬/坪

  5.97 坪

• 龍井區龍社路３１巷３６弄１號含增建

  114/10/16　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 30.8 年

  1,000 萬

  23 萬/坪

  43.5 坪

• 龍井區龍北路３２５巷１１號含增建

  114/10/15　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 31.3 年

  572 萬

  14.8 萬/坪

  38.52 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號三樓之２

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,070 萬

  28.2 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十二樓之２

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,078 萬

  28.1 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十二樓之３

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,227 萬

  28.2 萬/坪

  57.15 坪（含車位 23.89 坪）

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號三樓之四

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 33 年

  295 萬

  28.4 萬/坪

  10.38 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之６８

  114/10/14　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.2 年

  120 萬

  17.4 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區中厝路５０巷１８弄１４號親友或特殊關係

  114/10/14　透天厝　全／三層　5房1廳5衛　屋齡 31.7 年

  1,200 萬

  17.8 萬/坪

  67.56 坪

• 龍井區遊園南路２７０巷２４８弄３０號含增建

  114/10/14　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 18.8 年

  1,600 萬

  24.7 萬/坪

  64.76 坪

• 龍井區舊車路７９巷５９弄２１號含增建

  114/10/12　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 2.2 年

  1,150 萬

  21.5 萬/坪

  53.43 坪

• 龍井區遊園北路８８號二樓之３

  114/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  1,800 萬

  41.4 萬/坪

  43.51 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之１２

  114/10/11　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.2 年

  246 萬

  28.1 萬/坪

  8.76 坪

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄３０號

  114/10/10　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,325 萬

  21.9 萬/坪

  60.47 坪

• 龍井區龍泉街１６７號

  114/10/09　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 2.1 年

  2,050 萬

  29.5 萬/坪

  69.39 坪

• 龍井區遠東街２２號四樓

  114/10/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　4房2廳2衛　屋齡 33.5 年　坡道平面

  1,000 萬

  16.4 萬/坪

  61.04 坪

• 龍井區高園路２３８巷４號含增建

  114/10/08　透天厝　全／二層　3房2廳4衛　屋齡 44.8 年

  1,550 萬

  30.5 萬/坪

  50.8 坪

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄３６號

  114/10/07　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,325 萬

  21.5 萬/坪

  61.54 坪

• 龍井區遠東街８１巷１之２０號

  114/10/04　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 33.2 年

  1,625 萬

  18 萬/坪

  90.5 坪

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄２８號

  114/10/03　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,323 萬

  21.9 萬/坪

  60.47 坪

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄２２號

  114/10/02　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,350 萬

  22 萬/坪

  61.37 坪

• 龍井區藝術街５６號

  114/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，地下層／五層　2房1廳1衛　屋齡 35.2 年

  560 萬

  16.3 萬/坪

  34.45 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號三樓之５

  114/10/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,050 萬

  27.9 萬/坪

  44.79 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄４０號

  114/09/30　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0 年

  1,310 萬

  21.7 萬/坪

  60.47 坪

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄４６號

  114/09/28　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0 年

  1,300 萬

  21.5 萬/坪

  60.47 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號四樓之１

  114/09/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,063 萬

  28.3 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄４８號

  114/09/26　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0 年

  1,310 萬

  21.7 萬/坪

  60.47 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之５

  114/09/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,060 萬

  33.6 萬/坪

  37.27 坪（含車位 10.08 坪）

• 龍井區龍社二街４５號

  114/09/24　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 0 年

  1,800 萬

  33.2 萬/坪

  54.27 坪

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號四樓之九

  114/09/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 29.6 年　升降機械

  65 萬

  2.8 萬/坪

  23.38 坪