海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 114 年　共 421 筆　・　這批的中位數 25.1 萬/坪（393 筆）　・　其中 28 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍山街１２３巷１６號含增建

  114/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／八層　2房2廳2衛　屋齡 30.8 年

  685 萬

  19.4 萬/坪

  35.3 坪

• 龍井區龍社路６３０巷２６號

  114/09/22　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 2.8 年

  1,400 萬

  30.1 萬/坪

  46.51 坪

• 龍井區龍山街１２３巷１７號六樓

  114/09/21　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳2衛　屋齡 30.1 年　坡道機械

  580 萬

  16.3 萬/坪

  35.5 坪

• 龍井區沙田路六段３１５號七樓之８

  114/09/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  838 萬

  22.9 萬/坪

  36.52 坪（含車位 9.09 坪）

• 龍井區竹師路二段６巷１１號含增建

  114/09/19　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 34.8 年

  770 萬

  22.3 萬/坪

  34.54 坪

• 龍井區遠東街４７號九樓之６

  114/09/18　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房1廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,328 萬

  34.3 萬/坪

  38.69 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區臺灣大道五段３巷６２弄７７號親友或特殊關係

  114/09/17　透天厝　全／三層　50房2廳50衛　屋齡 37.3 年

  240 萬

  14.6 萬/坪

  16.4 坪

• 龍井區新興路２６１號

  114/09/16　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 46.6 年

  360 萬

  57.7 萬/坪

  6.23 坪

• 龍井區國際街１５４巷１號五樓

  114/09/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　4房2廳2衛　屋齡 36.2 年　坡道平面

  970 萬

  19 萬/坪

  51.18 坪

• 龍井區台西南路２５６巷３２弄１號

  114/09/15　透天厝　全／三層　屋齡 32.5 年

  3,700 萬

  31 萬/坪

  119.29 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號十樓之２

  114/09/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,120 萬

  29.5 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區竹師路二段３３號六樓之一

  114/09/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 28.7 年　坡道機械

  530 萬

  15.8 萬/坪

  33.45 坪

• 龍井區藝術街３９巷６號二樓之１

  114/09/13　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　6房0廳6衛　屋齡 35.9 年

  988 萬

  20.2 萬/坪

  48.81 坪

• 龍井區藝術街６７號

  114/09/12　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳2衛　屋齡 45.3 年

  740 萬

  26.5 萬/坪

  27.92 坪

• 龍井區臺灣大道五段２３之９號三樓含夾層

  114/09/11　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　4房2廳3衛　屋齡 31.2 年

  688 萬

  26.8 萬/坪

  25.67 坪

• 龍井區龍社路４５０號五樓之７

  114/09/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,280 萬

  29.3 萬/坪

  43.73 坪（含車位 9 坪）

• 龍井區新興路２９號五樓之５６

  114/09/08　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.1 年

  120 萬

  20.1 萬/坪

  5.97 坪

• 龍井區遊園北路１７８巷４０號

  114/09/08　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 20.8 年

  1,750 萬

  24.4 萬/坪

  71.78 坪

• 龍井區遠東街４７號六樓之７

  114/09/08　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,317 萬

  34 萬/坪

  38.75 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區南社路二段１４２號

  114/09/08　透天厝　全／三層　6房2廳6衛　屋齡 3.8 年

  1,860 萬

  31.8 萬/坪

  58.44 坪

• 龍井區綠園路６０號親友或特殊關係急買急賣含增建

  114/09/07　透天厝　全／二層　4房3廳3衛　屋齡 45.4 年

  350 萬

  11 萬/坪

  31.74 坪

• 龍井區遠東街４７號十樓之１０

  114/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,204 萬

  34.4 萬/坪

  35 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區東海街９３巷１９號含增建

  114/09/06　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 30.8 年

  1,250 萬

  17.8 萬/坪

  70.23 坪

• 龍井區遠東街２００巷６號

  114/09/06　透天厝　全／五層　4房3廳3衛　屋齡 32.2 年　坡道平面

  1,720 萬

  20.6 萬/坪

  83.49 坪

• 龍井區新興路５９巷２號含增建

  114/09/03　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 46.2 年

  1,120 萬

  32.4 萬/坪

  34.53 坪

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號三樓之十

  114/09/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 29.6 年　坡道機械

  425 萬

  14.3 萬/坪

  29.63 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號八樓之５

  114/08/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,098 萬

  29.3 萬/坪

  44.79 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區遊園南路２７０巷２８６號含增建

  114/08/27　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 24.1 年　其他

  920 萬

  12.6 萬/坪

  72.96 坪

• 龍井區竹師路二段１０５巷８號親友或特殊關係

  114/08/27　透天厝　全／三層　6房3廳3衛　屋齡 2.4 年

  610 萬

  8.8 萬/坪

  69.02 坪

• 龍井區臺灣大道五段３巷６２弄９２號三樓親友或特殊關係

  114/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　3房1廳1衛　屋齡 32.3 年

  410 萬

  13.7 萬/坪

  29.88 坪