海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 115 年　共 229 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（204 筆）　・　其中 25 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍社七街２３號含增建

  115/04/12　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 20.5 年

  1,288 萬

  22.7 萬/坪

  56.86 坪

• 龍井區新興路２９號五樓之１６

  115/04/11　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.7 年

  65 萬

  9.3 萬/坪

  7.02 坪

• 龍井區遠東街８１巷２４號二樓親友或特殊關係

  115/04/10　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／三層　3房1廳2衛　屋齡 46 年

  340 萬

  15.1 萬/坪

  22.44 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十一樓之３

  115/04/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,150 萬

  34.4 萬/坪

  39.92 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區遊園北路４６６巷１號含增建

  115/04/08　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 22.5 年

  1,900 萬

  30.5 萬/坪

  62.22 坪

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之６

  115/04/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年

  670 萬

  22.5 萬/坪

  29.8 坪

• 龍井區南社三街７８號四樓之１

  115/04/04　華廈(10層含以下有電梯)　3房2廳1衛　坡道機械

  888 萬

  30.1 萬/坪

  29.48 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區茄投路１３２巷６弄２號五樓

  115/04/03　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 27.1 年

  325 萬

  12 萬/坪

  27.18 坪

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號六樓之８

  115/04/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,068 萬

  37.4 萬/坪

  35.27 坪（含車位 11.5 坪）

• 龍井區南社一街８２號含增建

  115/04/01　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 6.3 年

  1,525 萬

  28.4 萬/坪

  53.7 坪

• 龍井區中山中路二段１７０號含增建

  115/03/31　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 1.8 年

  1,650 萬

  31.5 萬/坪

  52.33 坪

• 龍井區中社一街９１號含增建

  115/03/31　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 14.8 年

  1,268 萬

  30.3 萬/坪

  41.88 坪

• 龍井區藝術街３９巷７號二樓含增建

  115/03/29　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  650 萬

  38.7 萬/坪

  16.79 坪

• 龍井區新興路２５巷２弄９號底層１

  115/03/28　公寓(5樓含以下無電梯)　地下層／五層　1房1廳1衛　屋齡 32.1 年

  65 萬

  12 萬/坪

  5.43 坪

• 龍井區中央路二段１５８巷３５號

  115/03/26　透天厝　全／三層　4房2廳0衛　屋齡 34.8 年

  160 萬

  11.1 萬/坪

  14.35 坪

• 龍井區中山中路二段１６６號含增建

  115/03/26　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 1.8 年

  1,650 萬

  31.5 萬/坪

  52.33 坪

• 龍井區遊園北路９８號二樓之５

  115/03/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,233 萬

  40.4 萬/坪

  30.5 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區龍社二街４８號

  115/03/25　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 0.9 年

  1,900 萬

  36.4 萬/坪

  52.26 坪

• 龍井區龍社路６４６巷２０號

  115/03/25　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 1.2 年

  1,450 萬

  29.2 萬/坪

  49.66 坪

• 龍井區龍社二街８１號

  115/03/25　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.5 年

  1,300 萬

  32.7 萬/坪

  39.75 坪

• 龍井區龍社八街６號五樓之三

  115/03/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17 年　坡道平面

  750 萬

  25.7 萬/坪

  29.15 坪（含車位 6.25 坪）

• 龍井區遊園南路１４３巷４０號

  115/03/23　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 46.3 年

  870 萬

  25.2 萬/坪

  34.47 坪

• 龍井區新仁路２２巷１８號六樓之７

  115/03/22　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,785 萬

  39.6 萬/坪

  48.73 坪（含車位 8.62 坪）

• 龍井區藝術街３２號四樓

  115/03/22　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　4房1廳2衛　屋齡 45.8 年

  640 萬

  20.9 萬/坪

  30.61 坪

• 龍井區藝術北街１７６巷６８號含增建

  115/03/21　透天厝　全／五層　5房2廳4衛　屋齡 26.3 年

  1,450 萬

  18.6 萬/坪

  77.95 坪

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之十八

  115/03/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30 年

  530 萬

  15.6 萬/坪

  34.06 坪

• 龍井區新興路１２２巷１７號

  115/03/20　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 45.8 年

  650 萬

  18.2 萬/坪

  35.81 坪

• 龍井區南社路二段１３０號

  115/03/20　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 5 年

  1,360 萬

  26.1 萬/坪

  52.05 坪

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號二樓之６

  115/03/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  886 萬

  36.5 萬/坪

  31.38 坪（含車位 11.5 坪）

• 龍井區新仁路２２巷３７號五樓

  115/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房2廳1衛　屋齡 6.9 年　坡道機械

  950 萬

  25.4 萬/坪

  37.47 坪（含車位 7.83 坪）