海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・近 6 個月　共 175 筆　・　這批的中位數 26.2 萬/坪（157 筆）　・　其中 18 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號五樓之７

  115/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　1房1廳1衛　屋齡 2.3 年　升降平面

  1,010 萬

  42.5 萬/坪

  23.79 坪（含車位 5.45 坪）

• 龍井區東海街１２８號十樓之５

  115/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,702 萬

  38.8 萬/坪

  43.88 坪（含車位 8.22 坪）

• 龍井區新仁路２２巷１８號五樓之７

  115/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,730 萬

  38.6 萬/坪

  48.73 坪（含車位 8.62 坪）

• 龍井區東海街７２巷１３弄２９號含增建

  115/03/17　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 30.8 年　一樓平面

  1,090 萬

  25.7 萬/坪

  42.41 坪

• 龍井區遊園北路９８號八樓之２

  115/03/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,313 萬

  41.8 萬/坪

  31.41 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區龍山街１４０號八樓

  115/03/15　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31 年　坡道機械

  540 萬

  15.3 萬/坪

  35.29 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之四

  115/03/13　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  200 萬

  29.2 萬/坪

  6.85 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之三

  115/03/13　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  205 萬

  27.9 萬/坪

  7.36 坪

• 龍井區中厝路７５號

  115/03/13　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 0.4 年

  2,000 萬

  25.2 萬/坪

  79.39 坪

• 龍井區龍社路４５６號四樓之３親友或特殊關係

  115/03/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,036 萬

  27.8 萬/坪

  40.85 坪（含車位 9 坪）

• 龍井區龍山街１５４號三樓親友或特殊關係急買急賣

  115/03/11　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31 年　坡道機械

  450 萬

  13.1 萬/坪

  34.26 坪

• 龍井區遊園南路１４２之１號含增建

  115/03/11　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 49.8 年

  1,730 萬

  47.2 萬/坪

  36.63 坪

• 龍井區新興路５９巷１號五樓之十七

  115/03/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房0廳1衛　屋齡 32.7 年

  166 萬

  18.5 萬/坪

  8.97 坪

• 龍井區龍門路８０巷３１號含增建

  115/03/09　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 23.8 年

  1,068 萬

  23.6 萬/坪

  45.34 坪

• 龍井區龍社二街１巷５０號含增建

  115/03/08　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 16.7 年

  1,340 萬

  25.2 萬/坪

  53.17 坪

• 龍井區竹師路一段３巷７號二樓之１

  115/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　3房2廳2衛　屋齡 27.1 年

  480 萬

  17.6 萬/坪

  27.34 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之一

  115/03/06　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  198 萬

  27.9 萬/坪

  7.1 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓

  115/03/06　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  207 萬

  27.9 萬/坪

  7.43 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之二

  115/03/06　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  235 萬

  28 萬/坪

  8.4 坪

• 龍井區南社一街９０巷２號含增建

  115/03/06　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 6.2 年　一樓平面

  1,630 萬

  25.4 萬/坪

  64.22 坪

• 龍井區新仁路２２巷３１號五樓

  115/03/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 6.9 年　坡道平面

  1,288 萬

  26.3 萬/坪

  49.01 坪（含車位 9.88 坪）

• 龍井區臨港東路二段１５０巷１８弄２８號

  115/03/03　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 8.4 年

  1,020 萬

  19.6 萬/坪

  52.03 坪

• 龍井區龍港路５０１巷２８弄１２號

  115/03/02　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 8.7 年

  790 萬

  19.1 萬/坪

  41.38 坪

• 龍井區舊車路７３號含增建

  115/03/01　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 1 年

  1,270 萬

  24.7 萬/坪

  51.52 坪

• 龍井區遊園北路１７８巷４６號

  115/03/01　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 21.3 年

  1,720 萬

  28.3 萬/坪

  60.82 坪