海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 113 年　共 1,041 筆　・　這批的中位數 28.1 萬/坪（991 筆）　・　其中 50 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區藝術街３９巷３號４樓之三

  113/10/06　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35 年

  136 萬

  18 萬/坪

  7.57 坪

• 龍井區福恩街１５６巷２號四樓之３

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳1衛　屋齡 4.2 年

  680 萬

  25.5 萬/坪

  26.64 坪

• 龍井區中山一路一段８４巷１２號

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房1廳1衛　屋齡 0.6 年

  808 萬

  34.6 萬/坪

  23.32 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２３號四樓之１

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年

  678 萬

  24.6 萬/坪

  27.53 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號二樓之２

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,100 萬

  35.1 萬/坪

  33.83 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區藝術街６９號三樓

  113/10/05　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房1廳1衛　屋齡 44.4 年

  470 萬

  18.9 萬/坪

  24.84 坪

• 龍井區南社三街６８號二樓之５

  113/10/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  998 萬

  34.9 萬/坪

  30.21 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區新興路２２巷２弄９號三樓含增建

  113/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　11房0廳11衛　屋齡 36.3 年

  720 萬

  18.3 萬/坪

  39.33 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄９號二樓含增建

  113/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　11房0廳11衛　屋齡 36.3 年

  600 萬

  15.3 萬/坪

  39.33 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄９號四樓含增建

  113/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　23房0廳23衛　屋齡 36.3 年

  950 萬

  21.9 萬/坪

  43.36 坪

• 龍井區中華路一段２２１巷５８弄１０２號

  113/09/30　透天厝　全／三層　6房2廳6衛　屋齡 0.1 年

  1,800 萬

  34.5 萬/坪

  52.1 坪

• 龍井區竹師路一段１巷９號

  113/09/29　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 25.6 年　坡道平面

  926 萬

  19.4 萬/坪

  47.77 坪

• 龍井區藝術街６１巷１號三樓之四

  113/09/28　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 34.9 年

  173 萬

  20.9 萬/坪

  8.28 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３２之１號四樓

  113/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 8.2 年　坡道平面

  1,170 萬

  26.1 萬/坪

  44.86 坪（含車位 9.38 坪）

• 龍井區工業路１７號五樓之３

  113/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0 年

  730 萬

  27.7 萬/坪

  26.31 坪

• 龍井區龍山街９５巷３３號親友或特殊關係

  113/09/24　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 30.9 年

  1,014 萬

  14.2 萬/坪

  71.57 坪

• 龍井區南社三街７８號六樓之６

  113/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,100 萬

  37.5 萬/坪

  30.28 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區藝術街６１巷３號五樓之５含增建

  113/09/21　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 34.9 年

  120 萬

  13.7 萬/坪

  8.76 坪

• 龍井區龍北路１７２號

  113/09/21　透天厝　全／五層　4房3廳6衛　屋齡 0.3 年

  2,300 萬

  24.2 萬/坪

  95.15 坪

• 龍井區龍北路１７０號

  113/09/21　透天厝　全／五層　4房3廳6衛　屋齡 0.3 年

  2,300 萬

  24.9 萬/坪

  92.39 坪

• 龍井區沙田路五段龍目井巷１２８弄３９號

  113/09/19　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 32.5 年

  1,088 萬

  14.9 萬/坪

  73.14 坪

• 龍井區沙田路五段３２１號五樓之８

  113/09/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  860 萬

  28.2 萬/坪

  30.53 坪（含車位 7.42 坪）

• 龍井區觀光路２９８巷７４號

  113/09/19　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 31 年

  2,923 萬

  44.5 萬/坪

  65.68 坪

• 龍井區龍門路５４巷８號親友或特殊關係

  113/09/18　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 28.1 年

  980 萬

  22.3 萬/坪

  43.89 坪

• 龍井區龍北路１７６巷１６號

  113/09/17　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0.3 年

  1,438 萬

  25.9 萬/坪

  55.47 坪

• 龍井區龍北路１７６巷３８號

  113/09/17　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0.3 年

  1,418 萬

  26.2 萬/坪

  54.17 坪

• 龍井區遊園南路１４３巷１弄２６號親友或特殊關係

  113/09/17　透天厝　全／二層　4房1廳3衛　屋齡 44.8 年

  220 萬

  6.8 萬/坪

  32.52 坪

• 龍井區中社八街１７５號

  113/09/15　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年

  2,588 萬

  44.6 萬/坪

  58.03 坪

• 龍井區工業路１７號五樓之５

  113/09/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  915 萬

  27.6 萬/坪

  35.7 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號六樓之６

  113/09/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  960 萬

  30.9 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）