海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 114 年　共 421 筆　・　這批的中位數 25.1 萬/坪（393 筆）　・　其中 28 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍社路５８５號

  114/08/25　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 2.5 年

  2,700 萬

  37.9 萬/坪

  71.26 坪

• 龍井區沙田路六段２２３號四樓之三含增建

  114/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 13.5 年　坡道機械

  745 萬

  23.4 萬/坪

  31.9 坪（含車位 3.42 坪）

• 龍井區遊園南路１４３巷９號含增建

  114/08/23　透天厝　全／二層　9房4廳4衛　屋齡 45.8 年

  1,235 萬

  34.7 萬/坪

  35.64 坪

• 龍井區龍港路３４９巷５８弄４８號

  114/08/22　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 5.8 年

  1,206 萬

  19.7 萬/坪

  61.12 坪

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄９１號二樓

  114/08/21　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 32 年　坡道機械

  675 萬

  19.3 萬/坪

  34.94 坪

• 龍井區遊園北路１０８號十二樓之１

  114/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,900 萬

  40.7 萬/坪

  46.65 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區藝術街８１巷１４號四樓親友或特殊關係

  114/08/18　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.7 年

  295 萬

  26.8 萬/坪

  11.03 坪

• 龍井區大順街１３８號含增建

  114/08/18　透天厝　全／二層　1房2廳2衛　屋齡 45.8 年

  660 萬

  19.6 萬/坪

  33.73 坪

• 龍井區三港路水裡港巷４１弄７號

  114/08/18　透天厝　全／二層　4房1廳3衛　屋齡 29.8 年

  580 萬

  15.6 萬/坪

  37.2 坪

• 龍井區新興路３巷１０號

  114/08/15　透天厝　全／四層　11房0廳11衛　屋齡 22.1 年

  2,000 萬

  20.2 萬/坪

  99.22 坪

• 龍井區沙田路六段１９５號九樓含增建

  114/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 29.7 年

  580 萬

  16.7 萬/坪

  34.83 坪

• 龍井區新興路５９巷１號七樓之一

  114/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　1房1廳1衛　屋齡 32.1 年

  80 萬

  8.6 萬/坪

  9.31 坪

• 龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之９親友或特殊關係

  114/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房1廳1衛　屋齡 4.8 年

  280 萬

  29.5 萬/坪

  9.49 坪

• 龍井區工業路１８８巷１２號

  114/08/13　透天厝　全／二層　1房0廳1衛　屋齡 35.2 年

  1.00 億

  52.2 萬/坪

  191.41 坪

• 龍井區中山一路一段西巷２４３弄２０之１號含增建

  114/08/09　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 20.1 年

  860 萬

  15.4 萬/坪

  56 坪

• 龍井區藝術街８７號四樓含增建

  114/08/09　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　7房4廳2衛　屋齡 45.2 年

  525 萬

  22.5 萬/坪

  23.29 坪

• 龍井區遠東街８１巷１之５９號十二樓

  114/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 33 年　坡道平面

  1,200 萬

  18.8 萬/坪

  63.67 坪

• 龍井區水裡社街一段４２７巷２號含增建

  114/08/07　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 20.3 年

  1,250 萬

  25.1 萬/坪

  49.79 坪

• 龍井區新興路１１巷１０號含增建

  114/08/06　透天厝　全／七層　60房0廳60衛　屋齡 14.5 年

  1.60 億

  39.8 萬/坪

  402.41 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十樓之５

  114/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  965 萬

  30.6 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 龍井區龍山街１４６號三樓

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.4 年　坡道平面

  625 萬

  17.7 萬/坪

  35.22 坪

• 龍井區遠東街８１巷２弄４號含增建

  114/07/29　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 45.5 年

  1,680 萬

  43.9 萬/坪

  38.23 坪

• 龍井區舊車路５之３巷１２號

  114/07/29　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 2.7 年

  1,050 萬

  17.3 萬/坪

  60.72 坪

• 龍井區高園路２３８巷２８弄５號親友或特殊關係

  114/07/29　透天厝　全／四層　1房2廳4衛　屋齡 27.4 年

  1,550 萬

  17.5 萬/坪

  88.48 坪

• 龍井區遊園北路５４９巷１弄６號含增建

  114/07/28　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 30 年

  1,250 萬

  20.5 萬/坪

  60.99 坪

• 龍井區龍山街１２３巷２２號三樓

  114/07/28　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.6 年　坡道平面

  740 萬

  18.3 萬/坪

  40.37 坪

• 龍井區中央路一段１６５巷７９號含增建

  114/07/27　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 33.2 年

  980 萬

  16.2 萬/坪

  60.61 坪

• 龍井區龍山街１２３巷２５號七樓

  114/07/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 29.9 年　坡道機械

  638 萬

  19.9 萬/坪

  32.09 坪

• 龍井區龍社路５９０號

  114/07/24　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 1.1 年

  2,688 萬

  38.8 萬/坪

  69.28 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號九樓之２

  114/07/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,147 萬

  30.3 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）