海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 114 年　共 421 筆　・　這批的中位數 25.1 萬/坪（393 筆）　・　其中 28 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區西濱路二段２５１號

  114/07/23　透天厝　全／一層　屋齡 5.2 年

  5,750 萬

  99.9 萬/坪

  57.54 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十樓之３

  114/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,090 萬

  28.4 萬/坪

  45.21 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號六樓之５

  114/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,065 萬

  28.3 萬/坪

  44.79 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區竹師路一段１９２號五樓之３

  114/07/20　華廈(10層含以下有電梯)　五層，見其他登記事項／五層　2房2廳2衛　屋齡 3.2 年

  680 萬

  23.7 萬/坪

  28.64 坪

• 龍井區高園路１９８號

  114/07/18　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 40.7 年

  750 萬

  13.2 萬/坪

  56.62 坪

• 龍井區龍新路１５３巷３２弄４８號

  114/07/18　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 35.9 年

  1,259 萬

  11.8 萬/坪

  106.64 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十一樓之６

  114/07/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,015 萬

  31.8 萬/坪

  38.02 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區遠東街２０１巷１弄２３號

  114/07/16　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 30.1 年

  1,100 萬

  21.3 萬/坪

  51.6 坪

• 龍井區遠東街１９８之１號

  114/07/16　透天厝　全／五層　8房2廳3衛　屋齡 32 年　坡道平面

  1,300 萬

  15 萬/坪

  86.45 坪

• 龍井區新仁路２２巷１８號四樓之５

  114/07/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,700 萬

  40 萬/坪

  46.1 坪（含車位 8.62 坪）

• 龍井區中山中路二段１５６號

  114/07/15　透天厝　全／三層　4房2廳5衛　屋齡 1.2 年

  1,820 萬

  35.7 萬/坪

  50.95 坪

• 龍井區工業路１７號九樓之１

  114/07/15　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,205 萬

  31 萬/坪

  41.99 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區工業路１７號十樓之１

  114/07/15　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,216 萬

  31.4 萬/坪

  41.99 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區沙田路四段３１２巷１３號

  114/07/14　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，四層，騎樓／五層　4房3廳4衛　屋齡 0.8 年

  1,650 萬

  29.4 萬/坪

  56.21 坪

• 龍井區龍社路６００號

  114/07/14　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 1.1 年

  2,808 萬

  40.5 萬/坪

  69.28 坪

• 龍井區龍北路１７６巷１２號

  114/07/13　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 1.2 年

  1,365 萬

  24.7 萬/坪

  55.33 坪

• 龍井區沙田路六段２２３號九樓之一含增建

  114/07/13　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 13.4 年　坡道機械

  670 萬

  22.6 萬/坪

  29.63 坪（含車位 3.42 坪）

• 龍井區藝術北街２巷１１號二樓

  114/07/12　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，見其他登記事項／四層　2房2廳1衛　屋齡 45.2 年

  320 萬

  19.3 萬/坪

  16.56 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄１８號七樓之６

  114/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　1房0廳1衛　屋齡 0.8 年

  580 萬

  44.4 萬/坪

  13.06 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號六樓之１０

  114/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,400 萬

  38 萬/坪

  36.84 坪（含車位 11.33 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號三樓之３

  114/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  27.7 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號九樓之１

  114/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  960 萬

  30.5 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號九樓之５

  114/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  960 萬

  30.6 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 龍井區中山中路二段１５８號

  114/07/05　透天厝　全／三層　4房2廳5衛　屋齡 1.2 年

  1,795 萬

  35.3 萬/坪

  50.84 坪

• 龍井區中央路三段５１號五樓之三

  114/07/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年　升降機械

  400 萬

  10.2 萬/坪

  39.1 坪

• 龍井區遠東街４８之５號三樓

  114/07/03　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，四層，五層／五層　4房3廳3衛　屋齡 33 年　坡道平面

  750 萬

  9.8 萬/坪

  76.89 坪

• 龍井區沙田路六段１９９號五樓

  114/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 29.6 年

  390 萬

  13.7 萬/坪

  28.5 坪

• 龍井區遊園北路８８號十二樓之１親友或特殊關係

  114/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,391 萬

  32.1 萬/坪

  46.65 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區舊車路８１巷３弄１號

  114/06/30　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  1,268 萬

  22 萬/坪

  57.75 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之３６含增建

  114/06/29　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  120 萬

  16.7 萬/坪

  7.18 坪