海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 115 年　共 229 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（204 筆）　・　其中 25 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號八樓之２

  115/02/15　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  650 萬

  24.1 萬/坪

  26.93 坪

• 龍井區龍社路６２８巷１９號

  115/02/14　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 1.7 年

  1,336 萬

  29.1 萬/坪

  45.93 坪

• 龍井區南社二街１４２巷８號含增建

  115/02/14　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 11.8 年

  1,200 萬

  28.1 萬/坪

  42.69 坪

• 龍井區新仁路２２巷２０號親友或特殊關係

  115/02/12　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,775 萬

  41.7 萬/坪

  46.89 坪（含車位 9.21 坪）

• 龍井區龍山街７６巷３０號

  115/02/11　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 39.8 年

  700 萬

  18.2 萬/坪

  38.44 坪

• 龍井區新仁路２６巷１６號含增建

  115/02/11　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 31.4 年

  1,126 萬

  20 萬/坪

  56.17 坪

• 龍井區龍社路６１６號

  115/02/11　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 1.7 年

  2,138 萬

  35.7 萬/坪

  59.89 坪

• 龍井區龍港路４７５巷１弄１５號

  115/02/10　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 5.6 年

  950 萬

  21.3 萬/坪

  44.65 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十一樓之２

  115/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,068 萬

  28.1 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區東海街１２８號六樓之７

  115/02/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,335 萬

  35.2 萬/坪

  37.97 坪（含車位 8.22 坪）

• 龍井區新興路２５巷３８號八樓之四

  115/02/06　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 33.5 年

  695 萬

  21.2 萬/坪

  32.84 坪

• 龍井區龍社路６３８巷２１號

  115/02/06　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 3.2 年

  1,850 萬

  32.8 萬/坪

  56.37 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號五樓之７

  115/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,110 萬

  37.2 萬/坪

  32.59 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區龍社路６１２號

  115/02/05　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 1.7 年

  2,138 萬

  35.3 萬/坪

  60.5 坪

• 龍井區龍新路７６巷６２之４７弄１號親友或特殊關係

  115/02/04　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 33.5 年

  600 萬

  8.3 萬/坪

  72.64 坪

• 龍井區遊園南路２６９巷８６號含增建

  115/02/04　透天厝　全／二層　5房0廳5衛　屋齡 45.2 年

  1,000 萬

  29.7 萬/坪

  33.69 坪

• 龍井區龍社路４５６號三樓之５

  115/02/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  850 萬

  30.5 萬/坪

  27.88 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區藝術街１０７巷１７號含增建

  115/02/01　透天厝　全／四層　6房3廳4衛　屋齡 30.8 年

  1,408 萬

  20.8 萬/坪

  67.71 坪

• 龍井區龍社路２２巷５弄３號

  115/01/31　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 31.1 年

  960 萬

  22 萬/坪

  43.61 坪

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號八樓之６

  115/01/31　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房3廳1衛　屋齡 0.7 年

  668 萬

  22.4 萬/坪

  29.8 坪

• 龍井區大順街１３２巷１６號含增建含夾層

  115/01/31　透天厝　全／五層　14房14廳14衛　屋齡 2.2 年

  3,828 萬

  47.3 萬/坪

  80.9 坪

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄２６號

  115/01/29　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.3 年　一樓平面

  1,340 萬

  22.2 萬/坪

  60.47 坪

• 龍井區藝術北街２６巷３號含增建

  115/01/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　1房1廳1衛　屋齡 45.7 年

  680 萬

  46 萬/坪

  14.79 坪

• 龍井區藝術北街８巷２號六樓之三

  115/01/28　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年　坡道平面

  668 萬

  21.2 萬/坪

  31.49 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號六樓之１

  115/01/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,095 萬

  32.6 萬/坪

  39.48 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路一段３巷１號四樓之二

  115/01/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 26.9 年

  480 萬

  17.7 萬/坪

  27.09 坪

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號二樓之５

  115/01/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  36.3 萬/坪

  37.67 坪（含車位 11.5 坪）

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號八樓之十

  115/01/23　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 29.8 年

  600 萬

  17.8 萬/坪

  33.65 坪

• 龍井區東海街１２８號五樓之５

  115/01/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,750 萬

  44 萬/坪

  43.88 坪（含車位 8.22 坪）

• 龍井區龍新路９２號

  115/01/22　華廈(10層含以下有電梯)　一層，見其他登記事項／五層　屋齡 0.8 年

  850 萬

  42.3 萬/坪

  20.1 坪