海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 113 年　共 1,041 筆　・　這批的中位數 28.1 萬/坪（991 筆）　・　其中 50 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區南社三街６０號

  113/08/24　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,320 萬

  37.3 萬/坪

  38.9 坪（含車位 7.8 坪）

• 龍井區藝術北街８０巷３７號親友或特殊關係含增建

  113/08/23　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 34.8 年

  860 萬

  11.9 萬/坪

  72.16 坪

• 龍井區大同街２２１號含增建

  113/08/21　透天厝　全／三層　5房3廳2衛　屋齡 32.3 年

  950 萬

  17.8 萬/坪

  53.46 坪

• 龍井區藝術北街１１０巷２３號親友或特殊關係含增建

  113/08/19　透天厝　全／二層　4房1廳5衛　屋齡 43.7 年

  900 萬

  26.9 萬/坪

  33.45 坪

• 龍井區舊車路１之１２６號四樓

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　4房2廳2衛　屋齡 30.2 年

  500 萬

  10.8 萬/坪

  46.42 坪

• 龍井區遊園北路８８號六樓之３

  113/08/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,988 萬

  46.3 萬/坪

  42.94 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區中社八街１７３號

  113/08/18　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0 年

  1,950 萬

  33.8 萬/坪

  57.73 坪

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄７５號五樓

  113/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  668 萬

  19.8 萬/坪

  33.73 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷１之５０號

  113/08/17　透天厝　全／一層　屋齡 34.3 年

  1,988 萬

  218.3 萬/坪

  9.11 坪

• 龍井區遊園南路４５０巷５８弄３９號含增建

  113/08/17　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 43.7 年

  625 萬

  16.2 萬/坪

  38.59 坪

• 龍井區沙田路六段２２３號六樓之三

  113/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 12.5 年

  700 萬

  24.6 萬/坪

  28.48 坪

• 龍井區中社八街１６５巷２號

  113/08/17　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0 年

  1,658 萬

  32.6 萬/坪

  50.91 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷６０號含增建

  113/08/16　透天厝　全／三層　7房2廳4衛　屋齡 28.9 年

  1,450 萬

  20.5 萬/坪

  70.83 坪

• 龍井區遊園南路４５０巷５８弄３２號

  113/08/15　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 43.7 年

  790 萬

  20.9 萬/坪

  37.72 坪

• 龍井區新興路５９巷１號五樓之七

  113/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房0廳1衛　屋齡 31.1 年

  150 萬

  16.2 萬/坪

  9.27 坪

• 龍井區沙田路五段３２１號六樓之８

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  825 萬

  27 萬/坪

  30.53 坪（含車位 7.42 坪）

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號三樓之７

  113/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房1廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,493 萬

  44.1 萬/坪

  40.07 坪（含車位 11.33 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號六樓之６

  113/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,113 萬

  38.1 萬/坪

  33.84 坪（含車位 9.37 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號三樓之７

  113/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,028 萬

  36.2 萬/坪

  32.59 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區南社三街７８號五樓之７

  113/08/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,060 萬

  36 萬/坪

  30.28 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區南社三街７８號五樓之１０

  113/08/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  998 萬

  35.8 萬/坪

  29.55 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區龍山街１２３巷２５號七樓

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 29 年　升降機械

  650 萬

  20.3 萬/坪

  32.09 坪

• 龍井區中社七街８０巷８號

  113/08/10　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 13.2 年

  1,510 萬

  33.1 萬/坪

  45.6 坪

• 龍井區沙田路五段２７１號二樓之２

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  258 萬

  28.1 萬/坪

  9.18 坪

• 龍井區沙田路五段２７１號二樓之１

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  949 萬

  27.4 萬/坪

  34.71 坪

• 龍井區沙田路五段２７１之１號二樓之５

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  899 萬

  28 萬/坪

  32.61 坪（含車位 3.17 坪）

• 龍井區龍社路６３８巷３２號

  113/08/09　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 1.8 年

  1,960 萬

  39.5 萬/坪

  49.59 坪

• 龍井區遠東街２００巷２號

  113/08/09　透天厝　全／五層　5房3廳2衛　屋齡 31.1 年

  1,750 萬

  20.5 萬/坪

  85.21 坪

• 龍井區龍社路４５０號七樓之６親友或特殊關係

  113/08/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  791 萬

  29.1 萬/坪

  29.28 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區中社八街１６１號

  113/08/09　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0 年

  1,818 萬

  31.5 萬/坪

  57.62 坪