海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 114 年　共 421 筆　・　這批的中位數 25.1 萬/坪（393 筆）　・　其中 28 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍新路２１６巷８０號二樓之５

  114/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  875 萬

  27.3 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區遠東街４７號二樓之３

  114/06/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,605 萬

  38.4 萬/坪

  47.24 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號二樓之３

  114/06/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,055 萬

  36.7 萬/坪

  31.48 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區遠東街４８之４號三樓含增建

  114/06/26　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，四層，五層／五層　4房3廳3衛　屋齡 32.9 年　坡道平面

  1,200 萬

  16.2 萬/坪

  74.2 坪

• 龍井區南社路二段５８巷６號

  114/06/25　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 5.8 年

  1,390 萬

  31.4 萬/坪

  44.32 坪

• 龍井區新興路３１號四樓之８號

  114/06/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　4房0廳4衛　屋齡 35.9 年

  580 萬

  21.8 萬/坪

  26.61 坪

• 龍井區竹師路一段２６２巷９號

  114/06/23　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 31.8 年

  920 萬

  15.2 萬/坪

  60.52 坪

• 龍井區新仁路２６巷１６號

  114/06/19　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 30.8 年

  1,120 萬

  19.9 萬/坪

  56.17 坪

• 龍井區東海街７２巷１３弄２１號含增建

  114/06/19　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 30.1 年

  1,200 萬

  28.3 萬/坪

  42.41 坪

• 龍井區遠東街８１巷１之５５號二樓親友或特殊關係

  114/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 32.8 年

  68 萬

  1.6 萬/坪

  41.24 坪

• 龍井區三港路水裡港巷２７之２６號

  114/06/16　透天厝　全／二層　4房1廳2衛　屋齡 34.2 年

  400 萬

  10.2 萬/坪

  39.21 坪

• 龍井區舊車路１之１２６號四樓

  114/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　4房2廳2衛　屋齡 31 年

  598 萬

  12.9 萬/坪

  46.42 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號八樓之１

  114/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  29.5 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區沙田路六段３１５之７號三樓之１

  114/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  890 萬

  24.1 萬/坪

  36.88 坪（含車位 9.09 坪）

• 龍井區國際街２６９號含增建

  114/06/10　透天厝　全／五層　4房2廳2衛　屋齡 26.7 年

  1,250 萬

  21.2 萬/坪

  58.94 坪

• 龍井區沙田路六段２９１巷５弄１１號

  114/06/08　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 31.9 年

  830 萬

  12.1 萬/坪

  68.33 坪

• 龍井區龍社路６３８巷３７號

  114/06/08　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 2.5 年

  1,928 萬

  38.3 萬/坪

  50.39 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３２之１號七樓含增建

  114/06/08　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳2衛　屋齡 9 年　坡道平面

  1,250 萬

  27.9 萬/坪

  44.86 坪（含車位 9.38 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號六樓之２

  114/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,075 萬

  28 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區遠東街１６２號含增建

  114/06/06　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 45.4 年

  970 萬

  28.1 萬/坪

  34.47 坪

• 龍井區綠園路１０４號含增建

  114/06/06　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 46 年

  1,075 萬

  27.5 萬/坪

  39.02 坪

• 龍井區遠東街４７號二樓之１

  114/06/03　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,750 萬

  40.2 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區中社五街１９７號含增建

  114/05/30　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 8.6 年

  1,320 萬

  29.4 萬/坪

  44.86 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄１８號三樓之１２含夾層

  114/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  630 萬

  45.2 萬/坪

  16.72 坪（含車位 4.55 坪）

• 龍井區遊園南路２２６巷８號

  114/05/26　透天厝　全／二層　4房1廳4衛　屋齡 45.8 年

  1,100 萬

  35.1 萬/坪

  31.38 坪

• 龍井區文昌路４３９號含增建

  114/05/24　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 26.3 年

  936 萬

  15.9 萬/坪

  58.8 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號五樓之３

  114/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,075 萬

  28 萬/坪

  45.21 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區沙田路五段３２１號十二樓之８

  114/05/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  860 萬

  27.8 萬/坪

  30.92 坪（含車位 7.81 坪）

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄５８號含增建

  114/05/21　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 5.5 年

  1,160 萬

  24.3 萬/坪

  47.82 坪

• 龍井區龍北路１７６巷１８號

  114/05/19　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 1 年

  1,400 萬

  25.3 萬/坪

  55.33 坪