海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 113 年　共 1,041 筆　・　這批的中位數 28.1 萬/坪（991 筆）　・　其中 50 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區南社三街７８號二樓之１

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,026 萬

  35.8 萬/坪

  29.48 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號八樓之５

  113/08/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,025 萬

  31.6 萬/坪

  38.18 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區龍門路５４巷２２號

  113/08/07　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 28 年

  820 萬

  16.2 萬/坪

  50.64 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷８弄５２號

  113/08/06　透天厝　全／一層　2房0廳0衛　屋齡 72.6 年

  320 萬

  34.3 萬/坪

  9.34 坪

• 龍井區中社八街２０１號含增建

  113/08/06　透天厝　全／三層　3房2廳4衛　屋齡 8 年

  1,918 萬

  32.2 萬/坪

  59.48 坪

• 龍井區龍社路７５巷２７號

  113/08/06　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 18.8 年　一樓平面

  1,400 萬

  26.4 萬/坪

  52.96 坪

• 龍井區龍社二街４６號

  113/08/06　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  2,000 萬

  36.3 萬/坪

  55.08 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號二樓之５

  113/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,120 萬

  28.4 萬/坪

  45.78 坪（含車位 12.01 坪）

• 龍井區新興路２９之２４號

  113/08/05　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36 年

  160 萬

  26.5 萬/坪

  6.03 坪

• 龍井區臨港東路一段１５２號含增建

  113/08/05　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.7 年

  1,900 萬

  29.9 萬/坪

  63.52 坪

• 龍井區龍社二街４７號

  113/08/05　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 0 年

  1,830 萬

  34.9 萬/坪

  52.44 坪

• 龍井區龍社路５８３號

  113/08/03　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 1.5 年

  2,675 萬

  37.5 萬/坪

  71.37 坪

• 龍井區藝術街１９巷８號三樓含增建

  113/08/03　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  430 萬

  19.6 萬/坪

  21.99 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號七樓之３

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  31.6 萬/坪

  37.05 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號九樓之７

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  988 萬

  32.5 萬/坪

  32.64 坪（含車位 5.51 坪）

• 龍井區台西南路２５６巷３２弄７號親友或特殊關係

  113/08/02　透天厝　全／二層　2房1廳2衛　屋齡 31.4 年

  260 萬

  22.5 萬/坪

  11.57 坪

• 龍井區遊園南路１４３巷１弄４０之１號

  113/08/02　透天厝　全／四層　20房0廳20衛　屋齡 32.6 年

  3,300 萬

  17.3 萬/坪

  191.24 坪

• 龍井區新興路２９號二樓之１１

  113/08/02　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36 年

  205 萬

  23.7 萬/坪

  8.65 坪

• 龍井區遠東街１７３號

  113/08/01　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 44.8 年

  1,095 萬

  31.8 萬/坪

  34.47 坪

• 龍井區遊園北路８８號四樓之３

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,798 萬

  41.9 萬/坪

  42.94 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區龍社路６４２巷１８號

  113/08/01　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 1.7 年

  1,440 萬

  26.9 萬/坪

  53.53 坪

• 龍井區南社路二段２３號

  113/08/01　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／四層　4房4廳2衛　屋齡 1.6 年

  1,370 萬

  26.2 萬/坪

  52.33 坪

• 龍井區新興路２５巷３８號八樓之二

  113/08/01　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 32 年

  630 萬

  25.2 萬/坪

  24.98 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號四樓之７

  113/07/31　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年

  825 萬

  45 萬/坪

  18.34 坪

• 龍井區龍社路４５０號二樓之３親友或特殊關係

  113/07/31　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,009 萬

  27.9 萬/坪

  38.11 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區遠東街８１巷１之５６號十二樓含增建

  113/07/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 31.9 年

  1,020 萬

  22 萬/坪

  46.35 坪

• 龍井區龍社路４５０號二樓之１親友或特殊關係

  113/07/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　屋齡 0 年　坡道機械

  1,622 萬

  35 萬/坪

  51.01 坪（含車位 8.65 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號八樓之３

  113/07/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  990 萬

  32 萬/坪

  37.05 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區龍港路５０１巷５８弄２６號

  113/07/30　透天厝　全／三層　4房1廳3衛　屋齡 0 年

  923 萬

  25 萬/坪

  36.92 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號七樓之６

  113/07/30　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,056 萬

  38.5 萬/坪

  31.12 坪（含車位 6.66 坪）