海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

龍井區・成屋・民國 114 年　共 421 筆　・　這批的中位數 25.1 萬/坪（393 筆）　・　其中 28 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區遠東街８１巷１之５６號十三樓

  114/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十三層　3房2廳1衛　屋齡 32.8 年　坡道平面

  1,100 萬

  21.5 萬/坪

  51.09 坪

• 龍井區新興路２９號三樓之２３

  114/05/17　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  158 萬

  22 萬/坪

  7.18 坪

• 龍井區遊園北路４５６之２號親友或特殊關係

  114/05/16　透天厝　全／五層　5房2廳5衛　屋齡 14.7 年

  1,650 萬

  19.5 萬/坪

  84.43 坪

• 龍井區龍社路４５０號六樓之５親友或特殊關係

  114/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  748 萬

  28.6 萬/坪

  27.88 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區龍社路４５０號六樓之６親友或特殊關係

  114/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  794 萬

  28.8 萬/坪

  29.28 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區龍山街１２３巷３０號七樓

  114/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.4 年　坡道平面

  660 萬

  17.3 萬/坪

  38.05 坪

• 龍井區龍北路１７６巷６號

  114/05/12　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 1 年

  1,560 萬

  23.7 萬/坪

  65.87 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄１８號四樓之６

  114/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  560 萬

  25.4 萬/坪

  22.07 坪（含車位 9.09 坪）

• 龍井區臨港東路一段１２３巷８號

  114/05/10　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 3.6 年

  1,300 萬

  24 萬/坪

  54.16 坪

• 龍井區舊車路１之８８巷３８號

  114/05/10　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 2.7 年

  1,330 萬

  24 萬/坪

  55.51 坪

• 龍井區沙田路六段２０５之１號六樓

  114/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 29.4 年　升降機械

  575 萬

  16.1 萬/坪

  35.64 坪

• 龍井區新興路２９號五樓之３７

  114/05/09　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  120 萬

  19.2 萬/坪

  6.25 坪

• 龍井區遊園南路３８９號

  114/05/09　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 45.9 年

  213 萬

  6.3 萬/坪

  33.82 坪

• 龍井區工業路５２巷２８弄１１號含增建

  114/05/09　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 3.3 年

  1,398 萬

  30.6 萬/坪

  45.7 坪

• 龍井區沙田路六段３１５號十一樓之５

  114/05/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,300 萬

  27.4 萬/坪

  47.42 坪（含車位 9.09 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之５

  114/05/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,296 萬

  33.5 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區新興路２９號四樓之２８

  114/05/07　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  100 萬

  14.5 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區茄投路１３４號三樓之五

  114/05/07　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房1廳1衛　屋齡 26.2 年

  280 萬

  13 萬/坪

  21.55 坪

• 龍井區遠東街３７之７號四樓

  114/05/06　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　1房1廳1衛　屋齡 29.7 年

  240 萬

  28.8 萬/坪

  8.34 坪

• 龍井區新興路２９之４９號

  114/05/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  160 萬

  22.1 萬/坪

  7.25 坪

• 龍井區藝術街３９巷２號三樓之二

  114/05/03　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35.6 年

  170 萬

  19.8 萬/坪

  8.58 坪

• 龍井區新興路３１號三樓之三親友或特殊關係

  114/05/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　屋齡 35.8 年

  250 萬

  18 萬/坪

  13.87 坪

• 龍井區藝術街１６７號

  114/05/02　透天厝　全／五層　4房4廳4衛　屋齡 24.5 年

  2,200 萬

  33.6 萬/坪

  65.4 坪

• 龍井區新興路東興巷１６號

  114/05/02　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 31.4 年

  1,680 萬

  25.9 萬/坪

  64.84 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號八樓之１

  114/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  951 萬

  30.3 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 龍井區龍北路１７６巷３６號

  114/05/01　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 1 年

  1,418 萬

  26.2 萬/坪

  54.17 坪

• 龍井區舊車路福壽巷２７弄１之３號含增建

  114/05/01　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 32.6 年

  760 萬

  14 萬/坪

  54.13 坪

• 龍井區新興路２９號二樓之４１

  114/04/27　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.7 年

  146 萬

  24.2 萬/坪

  6.03 坪

• 龍井區龍社路６３８巷２５號

  114/04/27　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 2.3 年

  1,850 萬

  32.8 萬/坪

  56.37 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號八樓之５

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年

  790 萬

  29.2 萬/坪

  27.09 坪