海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區竹師路二段５６巷６號三樓之５

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  802 萬

  21.6 萬/坪

  37.16 坪（含車位 3.79 坪）

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號三樓之５

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道機械

  688 萬

  36.8 萬/坪

  22.9 坪（含車位 6.93 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段１０８０巷１０號三樓

  115/06/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房1廳1衛　屋齡 44.3 年

  370 萬

  14.8 萬/坪

  24.97 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號二樓之８

  115/06/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  2,598 萬

  45.9 萬/坪

  70.46 坪（含車位 23.9 坪）

• 梧棲區八德東路６７號十二樓之２

  115/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十八層　3房1廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  810 萬

  20.4 萬/坪

  39.73 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區仁美街１６９巷１０１號二樓含增建

  115/06/12　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 43.6 年

  388 萬

  15.5 萬/坪

  25.06 坪

• 梧棲區港新一路６７號二樓之１１

  115/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　2房1廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  791 萬

  22 萬/坪

  35.91 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區文明街２３６號十三樓之７

  115/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,505 萬

  36.3 萬/坪

  45.65 坪（含車位 7.63 坪）

• 沙鹿區福田北街１２０號四樓之９

  115/06/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,155 萬

  22.4 萬/坪

  51.51 坪（含車位 11.04 坪）

• 清水區大勇路１２０號十四樓之６

  115/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.7 年　坡道平面

  790 萬

  17.8 萬/坪

  44.33 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區中正街３３號十樓之８

  115/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房0廳2衛　屋齡 2.1 年　升降機械

  750 萬

  28.4 萬/坪

  26.45 坪（含車位 4 坪）

• 清水區建國路１４０號十樓之二

  115/06/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.8 年　坡道平面

  810 萬

  14.9 萬/坪

  54.39 坪

• 沙鹿區永寧路一段８０號十樓之５

  115/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,022 萬

  30.7 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 清水區港都五路２７號三樓之２親友或特殊關係

  115/06/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  630 萬

  12.9 萬/坪

  48.98 坪（含車位 9.85 坪）

• 梧棲區八德路一段７０號九樓之２

  115/06/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 1 年

  530 萬

  23.4 萬/坪

  22.65 坪

• 龍井區遊園北路９８號五樓之３

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,565 萬

  43 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.15 坪）

• 龍井區沙田路六段２０５號四樓

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年　坡道平面

  620 萬

  14.3 萬/坪

  43.42 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號六樓之２

  115/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  982 萬

  24.8 萬/坪

  46.4 坪（含車位 10.85 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之１７含增建

  115/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  155 萬

  35.8 萬/坪

  4.33 坪

• 梧棲區中華路二段３９５號九樓之１

  115/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  730 萬

  20.7 萬/坪

  35.2 坪（含車位 9.07 坪）

• 清水區港都路１５７號十一樓之１

  115/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  870 萬

  18.3 萬/坪

  47.61 坪（含車位 9.58 坪）

• 沙鹿區保寧路２２巷３７號四樓含增建

  115/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　4房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道機械

  770 萬

  19 萬/坪

  40.49 坪

• 沙鹿區中正街３３號六樓之６

  115/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 2.1 年

  600 萬

  32.9 萬/坪

  18.22 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之４７

  115/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  160 萬

  36.5 萬/坪

  4.39 坪

• 梧棲區立德街１４３巷２６號四樓之１親友或特殊關係

  115/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年

  450 萬

  17.9 萬/坪

  25.08 坪

• 清水區港新三路５號五樓之７

  115/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  888 萬

  19.2 萬/坪

  46.13 坪（含車位 8.12 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號三樓之６

  115/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  25.3 萬/坪

  39.45 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區福成路４８巷８號四樓之１含增建

  115/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6.5 年　坡道平面

  1,210 萬

  25.6 萬/坪

  47.25 坪（含車位 10.65 坪）

• 龍井區沙田路五段３２３號四樓之５

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,000 萬

  25.4 萬/坪

  39.32 坪（含車位 7.42 坪）

• 清水區鎮政路２１號十樓含增建

  115/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 18.1 年　坡道平面

  690 萬

  13.9 萬/坪

  49.64 坪