實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・預售屋・大樓華廈・民國 115 年 共 347 筆 ・ 這批的中位數 29.6 萬/坪（336 筆） ・ 其中 11 筆有特殊註記，已排除
沙鹿區中山路495巷
1,476 萬
33.2 萬/坪
49.61 坪（含車位 10.61 坪）
沙鹿區自立路91巷
1,162 萬
28.6 萬/坪
44.06 坪（含車位 8.84 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,348 萬
26.1 萬/坪
56.46 坪（含車位 15.32 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,031 萬
23.6 萬/坪
46.15 坪（含車位 7.93 坪）
沙鹿區天仁北街
1,530 萬
38.7 萬/坪
43.04 坪（含車位 8.29 坪）
沙鹿區中清路六段161號邊
2,489 萬
42.2 萬/坪
65.18 坪（含車位 16.63 坪）
沙鹿區自立路91巷
938 萬
27.9 萬/坪
36.51 坪（含車位 8.84 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,095 萬
24.5 萬/坪
45.99 坪（含車位 7.66 坪）
沙鹿區向上路七段
1,102 萬
33.4 萬/坪
40.14 坪（含車位 12.08 坪）
沙鹿區中山路495巷
1,500 萬
33.8 萬/坪
49.63 坪（含車位 10.61 坪）
外埔區中山路310號對面
1,150 萬
31.2 萬/坪
42.43 坪（含車位 10.22 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,108 萬
24.8 萬/坪
46.52 坪（含車位 7.66 坪）
沙鹿區自立路91巷
1,145 萬
28.3 萬/坪
43.81 坪（含車位 8.84 坪）
沙鹿區四平街67號旁
1,522 萬
41.5 萬/坪
40.65 坪（含車位 7.84 坪）
梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內
1,090 萬
24.6 萬/坪
48.37 坪（含車位 9.92 坪）
沙鹿區中山路495巷
1,316 萬
30 萬/坪
48.12 坪（含車位 10.61 坪）
梧棲區中華路一段798號旁
909 萬
31 萬/坪
34.11 坪（含車位 9.75 坪）
沙鹿區向上路七段
1,485 萬
29.5 萬/坪
62.64 坪（含車位 24.16 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,130 萬
25.3 萬/坪
46.52 坪（含車位 7.66 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,093 萬
21.7 萬/坪
51.8 坪（含車位 7.93 坪）
大甲區大智街
694 萬
29.8 萬/坪
23.28 坪
沙鹿區向上路七段
1,355 萬
30.7 萬/坪
50.56 坪（含車位 12.08 坪）
龍井區遊園北路
2,700 萬
57.8 萬/坪
58.62 坪（含車位 19.06 坪）
沙鹿區中山路495巷
1,487 萬
34.1 萬/坪
48.96 坪（含車位 10.61 坪）
沙鹿區中山路495巷
1,545 萬
34.5 萬/坪
49.63 坪（含車位 10.61 坪）
沙鹿區中山路永安巷
1,310 萬
42.6 萬/坪
33.75 坪（含車位 7.7 坪）
梧棲區八德路市鎮南段143地號
1,054 萬
21.7 萬/坪
51.8 坪（含車位 7.93 坪）
大肚區沙田路二段
1,195 萬
32.1 萬/坪
40.21 坪（含車位 8.25 坪）
梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
1,095 萬
24.8 萬/坪
45.99 坪（含車位 7.66 坪）
沙鹿區自立路91巷
1,156 萬
28.5 萬/坪
43.96 坪（含車位 8.84 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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