海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之２３

  115/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 6.1 年

  150 萬

  34.6 萬/坪

  4.33 坪

• 龍井區遠東街５０巷５號

  115/08/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層／十層　4房2廳2衛　屋齡 35 年　坡道平面

  1,100 萬

  17.7 萬/坪

  62.28 坪

• 沙鹿區樂群新莊１０５之２號

  115/08/25　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／三層　6房2廳3衛　屋齡 47.5 年

  360 萬

  11.6 萬/坪

  31.11 坪

• 沙鹿區民族路５０號十樓之１０

  115/08/24　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳2衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  715 萬

  23.5 萬/坪

  30.39 坪（含車位 7.63 坪）

• 清水區建國路１３８號七樓之二

  115/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.9 年　坡道平面

  820 萬

  15.1 萬/坪

  54.39 坪

• 梧棲區大同街２８８號七樓之２

  115/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  765 萬

  18.9 萬/坪

  40.43 坪（含車位 8.55 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號五樓之５含增建

  115/08/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.8 年

  376 萬

  32.5 萬/坪

  11.58 坪

• 龍井區沙田路五段３２１號七樓之６親友或特殊關係

  115/08/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  796 萬

  17.9 萬/坪

  44.41 坪（含車位 7.81 坪）

• 龍井區龍社路４５２號五樓之６

  115/08/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道機械

  895 萬

  32.9 萬/坪

  29.31 坪（含車位 4.35 坪）

• 龍井區龍社八街６號三樓之九

  115/08/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳2衛　屋齡 17.4 年　坡道平面

  606 萬

  20.8 萬/坪

  29.15 坪（含車位 6.25 坪）

• 龍井區遠東街３０之１９號三樓親友或特殊關係

  115/08/15　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 34.3 年

  688 萬

  16.6 萬/坪

  41.35 坪

• 大甲區光明路２６３之２號五之１樓

  115/08/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房1廳1衛　屋齡 32.8 年

  172 萬

  15.9 萬/坪

  10.85 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８３弄１號三樓親友或特殊關係

  115/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年

  340 萬

  9.8 萬/坪

  34.72 坪

• 大甲區彈正路３號五樓之５

  115/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  888 萬

  22.1 萬/坪

  40.11 坪（含車位 7.68 坪）

• 梧棲區八德東路６７號二十五樓之５

  115/08/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十五層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  750 萬

  18.9 萬/坪

  39.64 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區港都路１５５號六樓之７

  115/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  909 萬

  18.9 萬/坪

  48.06 坪（含車位 9.59 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號十樓之５

  115/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  920 萬

  29.2 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 龍井區遠東街４７號十樓之１２

  115/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,200 萬

  34.3 萬/坪

  34.94 坪（含車位 9.91 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十二樓之３

  115/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,220 萬

  26.8 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號九樓之１

  115/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 6.9 年

  518 萬

  27.1 萬/坪

  19.15 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之１３

  115/08/01　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 6.2 年

  700 萬

  33.4 萬/坪

  20.94 坪

• 龍井區遠東街４５號

  115/07/31　華廈(10層含以下有電梯)　一層／十層　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,420 萬

  41.5 萬/坪

  39.82 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區遊園北路９８號十二樓之８

  115/07/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,730 萬

  41.8 萬/坪

  41.4 坪（含車位 7.15 坪）

• 沙鹿區樂群新莊９７之１號

  115/07/30　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳1衛　屋齡 47.4 年

  268 萬

  11.4 萬/坪

  23.56 坪

• 龍井區龍山街１３０號

  115/07/28　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31.3 年　坡道平面

  605 萬

  20.6 萬/坪

  29.36 坪

• 沙鹿區三民路１０９號四樓之１

  115/07/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,390 萬

  32.6 萬/坪

  42.62 坪（含車位 7.86 坪）

• 清水區港新三路２８號十一樓之２

  115/07/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.8 年　坡道平面

  770 萬

  18.6 萬/坪

  41.41 坪（含車位 9.76 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號十一樓之１

  115/07/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,160 萬

  22.7 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區港新五路１５６號三樓之１

  115/07/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  842 萬

  18.1 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號二樓之２７含夾層

  115/07/25　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.9 年

  160 萬

  36.9 萬/坪

  4.33 坪