海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新興路４７巷１１號三樓之三號

  113/12/31　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　1房0廳1衛　屋齡 36.4 年

  50 萬

  10.2 萬/坪

  4.89 坪

• 龍井區新興路４７巷１１號三樓之四號

  113/12/31　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　1房0廳1衛　屋齡 36.4 年

  90 萬

  13 萬/坪

  6.94 坪

• 龍井區新興路４７巷１１號三樓之五號

  113/12/31　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房0廳2衛　屋齡 36.4 年

  215 萬

  16.3 萬/坪

  13.19 坪

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號

  113/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　2房0廳2衛　屋齡 0.1 年

  550 萬

  38.4 萬/坪

  14.31 坪

• 梧棲區四維東路１４９巷２２號十樓

  113/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　4房2廳3衛　屋齡 25.2 年　坡道平面

  1,080 萬

  15.6 萬/坪

  69.39 坪（含車位 4.23 坪）

• 外埔區三崁路２３之５０號七樓之２

  113/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  915 萬

  26.6 萬/坪

  34.34 坪

• 外埔區三崁路２３之５０號五樓之２

  113/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  958 萬

  27.9 萬/坪

  34.34 坪

• 龍井區龍社八街６號五樓之八

  113/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房0廳2衛　屋齡 15.8 年

  540 萬

  23.6 萬/坪

  22.9 坪

• 龍井區遠東街２０９巷３６號三樓之四含增建

  113/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房0廳1衛　屋齡 30.3 年

  170 萬

  26.8 萬/坪

  6.35 坪

• 外埔區大馬路１５之２號二樓之３

  113/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　升降機械

  800 萬

  24.5 萬/坪

  31.92 坪（含車位 2.16 坪）

• 沙鹿區保安路３３號十樓之６

  113/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,300 萬

  30.7 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８１號三樓之５

  113/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  945 萬

  30.3 萬/坪

  32.17 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區新仁路２２巷１６號

  113/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,932 萬

  49.1 萬/坪

  44.47 坪（含車位 8.62 坪）

• 梧棲區四維中路２４６號七樓之八含增建

  113/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 21.3 年　坡道平面

  700 萬

  17.5 萬/坪

  39.95 坪（含車位 4.37 坪）

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號二樓之九

  113/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳1衛　屋齡 28.8 年　坡道機械

  420 萬

  18 萬/坪

  23.38 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十二樓之７

  113/12/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,037 萬

  23.1 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇路２０６號十五樓之５

  113/12/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  910 萬

  18.3 萬/坪

  49.8 坪（含車位 7.53 坪）

• 沙鹿區七賢南路２７之５號

  113/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.8 年

  775 萬

  32.7 萬/坪

  23.69 坪

• 大甲區工二路４之２１８號

  113/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 32.1 年

  168 萬

  7.7 萬/坪

  21.9 坪

• 龍井區竹師路二段４３之２號

  113/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 30.8 年

  480 萬

  18.2 萬/坪

  26.43 坪

• 沙鹿區中正街３３號六樓之７

  113/12/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 0.6 年

  648 萬

  35.6 萬/坪

  18.22 坪

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號五樓之２

  113/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.1 年

  1,235 萬

  42.1 萬/坪

  29.37 坪

• 梧棲區港新一路６７號十一樓之６含裝潢

  113/12/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區新興路１９號三樓之十二

  113/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　屋齡 33 年

  105 萬

  6.5 萬/坪

  16.04 坪

• 龍井區新興路２９號二樓之６４

  113/12/27　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.3 年

  115 萬

  16.5 萬/坪

  6.96 坪

• 清水區港新五路２３９號八樓之５

  113/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  560 萬

  24.4 萬/坪

  22.91 坪

• 梧棲區民和路一段６０６號二樓之２

  113/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  609 萬

  24.2 萬/坪

  25.2 坪

• 沙鹿區向上路六段７７０號四樓之１０

  113/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 12.3 年　坡道平面

  950 萬

  26.7 萬/坪

  35.64 坪（含車位 7.45 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號五樓之１

  113/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,057 萬

  28.2 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之６６

  113/12/26　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.3 年

  145 萬

  20.8 萬/坪

  6.96 坪