海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號三樓之１

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  914 萬

  20.7 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號八樓之５

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,136 萬

  22.6 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 大甲區光明路１０巷５號九樓之５

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  33.7 萬/坪

  44.58 坪（含車位 12.55 坪）

• 梧棲區八德路一段５５號１２樓之３親友或特殊關係

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  660 萬

  10.4 萬/坪

  63.42 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十三樓之２

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  597 萬

  24.9 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號七樓之５

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  660 萬

  24.8 萬/坪

  26.62 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄８號三樓

  113/11/07　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　7房0廳7衛　屋齡 34.8 年

  836 萬

  18.6 萬/坪

  45.04 坪

• 梧棲區港新一路６７號五樓之１０

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,188 萬

  26 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號三樓之３

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年

  665 萬

  22.2 萬/坪

  30 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號十二樓之３

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  843 萬

  24.4 萬/坪

  40.85 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號十三樓之３

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  849 萬

  24.6 萬/坪

  40.85 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號七樓之６

  113/11/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  497 萬

  22.5 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號八樓之６

  113/11/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  513 萬

  23.2 萬/坪

  22.11 坪

• 大肚區中沙路１６４巷４弄１０７之１號

  113/11/05　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／(空白)　3房2廳2衛　屋齡 44.8 年

  530 萬

  23.5 萬/坪

  22.59 坪

• 龍井區龍山街１２３巷１號五樓

  113/11/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 29.2 年

  610 萬

  17.9 萬/坪

  34.05 坪

• 梧棲區四維中路３３１號十二樓之５

  113/11/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十四層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,550 萬

  28.6 萬/坪

  61.6 坪（含車位 12.31 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８５號二樓之３

  113/11/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  890 萬

  30.8 萬/坪

  29.92 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８５號五樓之３

  113/11/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  915 萬

  30.3 萬/坪

  29.92 坪（含車位 3.5 坪）

• 清水區港都路７號二十四樓之２

  113/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　3房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  920 萬

  24.1 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區民族路二段２１號五樓之１

  113/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  900 萬

  32.3 萬/坪

  29.19 坪（含車位 3.42 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號十一樓之３

  113/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,100 萬

  24.4 萬/坪

  50.45 坪（含車位 8.78 坪）

• 沙鹿區永寧路一段６８號九樓之３

  113/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  40.3 萬/坪

  33.16 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號十樓之２

  113/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,175 萬

  29.7 萬/坪

  46.4 坪（含車位 10.85 坪）

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號十二樓之６

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  865 萬

  21.9 萬/坪

  39.48 坪（含車位 12.6 坪）

• 龍井區藝術街８１巷３號三樓之五

  113/11/03　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35.1 年

  205 萬

  23.4 萬/坪

  8.76 坪

• 清水區港新五路１５０號四樓之１

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,188 萬

  21.3 萬/坪

  55.72 坪（含車位 7.91 坪）

• 龍井區南社三街７８號三樓之７

  113/11/03　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  998 萬

  34.8 萬/坪

  30.28 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之１０

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,215 萬

  26.7 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區民族路三段５５號十樓之５

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.8 年　坡道平面

  730 萬

  20.1 萬/坪

  36.25 坪（含車位 9.73 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號十二樓之５

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,028 萬

  26.5 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）