海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號三樓之四

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 33 年

  295 萬

  28.4 萬/坪

  10.38 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之６８

  114/10/14　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.2 年

  120 萬

  17.4 萬/坪

  6.89 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之１０

  114/10/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  238 萬

  37.1 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號五樓之２

  114/10/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房2廳1衛　屋齡 4.9 年　坡道平面

  800 萬

  21 萬/坪

  38.06 坪（含車位 9.68 坪）

• 沙鹿區中山路６５７號二樓之５

  114/10/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,185 萬

  26.1 萬/坪

  45.39 坪（含車位 10.14 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十六樓之６

  114/10/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  810 萬

  21.1 萬/坪

  38.38 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之５

  114/10/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  30.9 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區福鹿街２４９號二樓之１

  114/10/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.4 年　升降機械

  375 萬

  16.2 萬/坪

  23.19 坪

• 梧棲區四維中路８之３號九樓之７

  114/10/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  840 萬

  18.3 萬/坪

  45.89 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號九樓之２

  114/10/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,452 萬

  33.5 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號五樓之７

  114/10/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,068 萬

  21 萬/坪

  50.98 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區大勇路１３２號三樓之１

  114/10/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3 年　坡道平面

  820 萬

  19.1 萬/坪

  42.84 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區遊園北路８８號二樓之３

  114/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  1,800 萬

  41.4 萬/坪

  43.51 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號二十二樓之３

  114/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,080 萬

  22.1 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之１２

  114/10/11　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.2 年

  246 萬

  28.1 萬/坪

  8.76 坪

• 梧棲區港新一路６５號二十樓之３

  114/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　1房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  585 萬

  24.9 萬/坪

  27.12 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區港新三路３５號五樓之７

  114/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 3.7 年　坡道平面

  1,030 萬

  19.1 萬/坪

  54.02 坪（含車位 9.43 坪）

• 沙鹿區保安路３１號八樓之５

  114/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  888 萬

  27.2 萬/坪

  32.64 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號十樓之６

  114/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 6.1 年　坡道機械

  888 萬

  23.4 萬/坪

  38.02 坪（含車位 4.8 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之３

  114/10/09　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  31.2 萬/坪

  6.34 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之６

  114/10/09　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  29.9 萬/坪

  6.62 坪

• 龍井區遠東街２２號四樓

  114/10/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　4房2廳2衛　屋齡 33.5 年　坡道平面

  1,000 萬

  16.4 萬/坪

  61.04 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３５號四樓之３

  114/10/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　2房1廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道機械

  800 萬

  22.5 萬/坪

  35.58 坪（含車位 7.38 坪）

• 大肚區仁德路３０巷１８號二樓之５

  114/10/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　一樓平面

  1,150 萬

  30.7 萬/坪

  37.47 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號十一樓之２

  114/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,528 萬

  22.5 萬/坪

  68.05 坪（含車位 15.81 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十八樓之１

  114/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  765 萬

  20.9 萬/坪

  36.66 坪（含車位 8.59 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之８

  114/10/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  243 萬

  37.9 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區國昌一街１７之２號

  114/10/07　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 42.5 年

  230 萬

  9.5 萬/坪

  24.15 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之６號五樓之２

  114/10/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,250 萬

  44.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 沙鹿區樂群新莊３３號含增建

  114/10/07　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房2廳1衛　屋齡 48 年

  625 萬

  26.7 萬/坪

  23.42 坪