海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都五路２７號十一樓之１

  115/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  800 萬

  16.3 萬/坪

  48.98 坪（含車位 9.85 坪）

• 沙鹿區東海路５３號含增建

  115/07/23　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　1房1廳1衛　屋齡 10.7 年　坡道機械

  488 萬

  24.5 萬/坪

  19.93 坪

• 梧棲區八德東路６５號二十七樓之１

  115/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,150 萬

  22 萬/坪

  52.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷５２號十樓含增建

  115/07/21　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　4房2廳2衛　屋齡 31.5 年

  420 萬

  8.9 萬/坪

  47.09 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號三樓之７

  115/07/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 4.5 年　坡道平面

  980 萬

  23.5 萬/坪

  41.71 坪（含車位 10.61 坪）

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號十三樓之１

  115/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  990 萬

  25.8 萬/坪

  38.31 坪（含車位 12.21 坪）

• 梧棲區中華路二段１２８號六樓之９

  115/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 5.9 年　坡道機械

  610 萬

  19.3 萬/坪

  31.64 坪（含車位 6.35 坪）

• 龍井區遊園北路９８號五樓之２

  115/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,280 萬

  40.7 萬/坪

  31.41 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區八德東路６９號二十八樓之６

  115/07/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十八層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  598 萬

  17.9 萬/坪

  33.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維路７１巷２０號二樓之三含增建

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　1房0廳1衛　屋齡 32.3 年

  160 萬

  13.5 萬/坪

  11.85 坪

• 梧棲區居仁街６０巷１３號五樓

  115/07/17　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 43.4 年

  350 萬

  12.2 萬/坪

  28.63 坪

• 清水區中清路八段７６６號六樓之３親友或特殊關係

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 9.2 年

  480 萬

  24.8 萬/坪

  19.37 坪

• 清水區中清路八段７６６號四樓

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 9.2 年

  575 萬

  29.7 萬/坪

  19.37 坪

• 沙鹿區正德路８０號十樓之１

  115/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,228 萬

  34.8 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 清水區建國路１２２號八樓之二

  115/07/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.8 年　坡道平面

  750 萬

  13.9 萬/坪

  53.96 坪

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號三樓之５

  115/07/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  930 萬

  24 萬/坪

  45.74 坪（含車位 11.53 坪）

• 大甲區文武路１８８之５號

  115/07/16　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，騎樓／八層　2房3廳3衛　屋齡 29.2 年　升降機械

  920 萬

  15 萬/坪

  61.21 坪

• 外埔區長生路６１８號七樓之５

  115/07/15　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  33.4 萬/坪

  42.04 坪（含車位 13.86 坪）

• 梧棲區立德街９５巷３１號三樓之３

  115/07/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,265 萬

  24.4 萬/坪

  54.01 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區遊園北路１０８號八樓之６

  115/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,528 萬

  42.6 萬/坪

  35.86 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十六樓之６

  115/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  945 萬

  19.4 萬/坪

  48.68 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區三民路１０７號六樓之６

  115/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,220 萬

  34.4 萬/坪

  35.45 坪（含車位 7.86 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號九樓之３

  115/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,148 萬

  30.7 萬/坪

  39.55 坪（含車位 7.21 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號二樓之６

  115/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年

  510 萬

  17.9 萬/坪

  28.57 坪

• 清水區港都路５號五樓之３

  115/07/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  988 萬

  20.5 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號五樓之５

  115/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房1廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  608 萬

  20 萬/坪

  30.45 坪（含車位 9.68 坪）

• 梧棲區大仁路二段２４５巷１９號六樓之六

  115/07/10　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　1房0廳1衛　屋齡 26.8 年

  210 萬

  15.2 萬/坪

  13.82 坪

• 龍井區藝術街９３號二樓親友或特殊關係

  115/07/10　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　1房2廳1衛　屋齡 46.2 年

  420 萬

  16.9 萬/坪

  24.84 坪

• 梧棲區大同街２８８號七樓之７

  115/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  648 萬

  26.1 萬/坪

  24.81 坪（含車位 3.37 坪）

• 清水區港新三路１號三樓之３

  115/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  750 萬

  21.9 萬/坪

  34.22 坪（含車位 7.67 坪）