海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新興路２５巷２弄９號三樓之十

  113/12/26　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 30.8 年

  120 萬

  18.2 萬/坪

  6.61 坪

• 梧棲區中華路一段８２６巷３５號七樓之２

  113/12/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,185 萬

  26.5 萬/坪

  44.71 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區文明街２３６號五樓之５

  113/12/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,650 萬

  38.3 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 大肚區遊園路一段１００之６號二樓之３

  113/12/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 3 年　升降機械

  888 萬

  28 萬/坪

  31.75 坪（含車位 6 坪）

• 沙鹿區光華路１６９之１號五樓親友或特殊關係

  113/12/25　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.5 年

  1,618 萬

  30.9 萬/坪

  52.33 坪

• 梧棲區忠孝街３００號五樓之２

  113/12/25　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  860 萬

  26.3 萬/坪

  32.65 坪（含車位 3.13 坪）

• 大肚區遊園路一段７０巷１弄２２之２號

  113/12/25　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 42.3 年

  268 萬

  12.1 萬/坪

  22.13 坪

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號四樓之１

  113/12/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  24.5 萬/坪

  47.63 坪（含車位 13.73 坪）

• 大甲區水美街５８號九樓之２

  113/12/24　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,588 萬

  29 萬/坪

  71.05 坪（含車位 23.6 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之３

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  845 萬

  24.6 萬/坪

  34.42 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區忠孝街３００號二樓之２

  113/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  870 萬

  26.6 萬/坪

  32.65 坪（含車位 3.13 坪）

• 大甲區大智街２０５巷５號五樓之６

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  850 萬

  22.4 萬/坪

  37.89 坪（含車位 8.52 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１５５號五樓之２

  113/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　一樓平面

  698 萬

  23.7 萬/坪

  29.48 坪（含車位 7.72 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號三樓之２

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  745 萬

  22.3 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號二樓之２

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,470 萬

  34 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 大甲區水美街５６號七樓之１

  113/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,415 萬

  31.6 萬/坪

  60.8 坪（含車位 23.6 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十四樓之２

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,168 萬

  25.3 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６０號二樓之３

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  29.5 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十四樓之２

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  646 萬

  26.9 萬/坪

  24.02 坪

• 清水區中華路２２５號十一樓之５

  113/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 4.5 年　坡道平面

  700 萬

  24.2 萬/坪

  28.93 坪（含車位 10.18 坪）

• 龍井區龍山街１１６巷１號四樓

  113/12/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 29.8 年　坡道機械

  600 萬

  17.5 萬/坪

  34.36 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號四樓之２

  113/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,056 萬

  27.9 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 清水區鎮政路１１號五樓

  113/12/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 16.6 年　坡道平面

  900 萬

  18.1 萬/坪

  49.64 坪

• 梧棲區居仁街６１號五樓

  113/12/19　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 42.1 年

  300 萬

  11.4 萬/坪

  26.28 坪

• 大肚區遊園路二段２２１號四樓之一

  113/12/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房1廳1衛　屋齡 33.3 年

  500 萬

  19.5 萬/坪

  25.7 坪

• 清水區民族路三段５７號九樓之１

  113/12/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.9 年　坡道平面

  970 萬

  19.4 萬/坪

  50.12 坪（含車位 10.04 坪）

• 大肚區遊園路一段１５０巷１０１之３號親友或特殊關係

  113/12/18　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.4 年

  200 萬

  9.1 萬/坪

  22.06 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄２３號

  113/12/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,122 萬

  39.2 萬/坪

  28.61 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之５

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 4.6 年

  680 萬

  32.5 萬/坪

  20.94 坪

• 清水區中華路１５１之３號四樓

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　屋齡 24.5 年　坡道平面

  1,530 萬

  19.8 萬/坪

  89.23 坪（含車位 24.96 坪）