海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維東路１５１號六樓之二親友或特殊關係

  114/12/24　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　4房1廳2衛　屋齡 30.4 年

  113 萬

  2.3 萬/坪

  48.6 坪

• 龍井區藝術北街８巷２號六樓之四

  114/12/24　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房2廳1衛　屋齡 33.2 年

  568 萬

  17.6 萬/坪

  32.24 坪

• 龍井區工業路１７號十樓之６

  114/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,229 萬

  31.2 萬/坪

  42.95 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之８含增建

  114/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.6 年

  224 萬

  35 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區大勇南路５號十樓之５

  114/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.1 年

  730 萬

  24.8 萬/坪

  29.48 坪

• 龍井區藝術街８１巷１號三樓之１

  114/12/22　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.2 年

  160 萬

  18 萬/坪

  8.91 坪

• 大甲區彈正路２２號二樓之３

  114/12/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  1,036 萬

  24.3 萬/坪

  42.66 坪

• 沙鹿區保安路５５巷７號八樓含增建

  114/12/22　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 21.2 年　坡道平面

  870 萬

  20.9 萬/坪

  41.63 坪（含車位 4.76 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號三樓之５

  114/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  766 萬

  26 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段３９５號二樓之１

  114/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道機械

  735 萬

  24 萬/坪

  30.68 坪（含車位 4.55 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３２之６號

  114/12/21　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.5 年　坡道機械

  810 萬

  28.2 萬/坪

  28.69 坪（含車位 5.66 坪）

• 梧棲區八德東路６９號二十一樓之１０

  114/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  660 萬

  22.3 萬/坪

  29.58 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區建國路９６號二樓之二

  114/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.2 年　坡道平面

  828 萬

  15.3 萬/坪

  53.96 坪

• 龍井區藝術北街８０巷１１號親友或特殊關係

  114/12/20　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，地下層／四層　4房2廳3衛　屋齡 36.2 年

  860 萬

  18.8 萬/坪

  45.87 坪

• 龍井區遠東街５２巷９號二樓之八含夾層

  114/12/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 30.5 年

  215 萬

  24.7 萬/坪

  8.72 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十三樓之５

  114/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,255 萬

  30.2 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號四樓之３

  114/12/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  550 萬

  23.8 萬/坪

  23.12 坪

• 龍井區藝術街６１巷１號四樓之四

  114/12/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.2 年

  150 萬

  18.1 萬/坪

  8.28 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄１８號二樓之９含增建

  114/12/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　1房1廳1衛　屋齡 1.2 年

  490 萬

  46.3 萬/坪

  10.58 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號二十二樓之３

  114/12/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十四層　2房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,345 萬

  22.2 萬/坪

  60.66 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區八德路一段７０號十七樓之９

  114/12/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  523 萬

  23.3 萬/坪

  22.44 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄１號

  114/12/18　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，四層／五層　4房2廳3衛　屋齡 1.8 年

  1,450 萬

  30.2 萬/坪

  47.97 坪

• 龍井區藝術北街８巷２號四樓之１

  114/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 33.2 年

  560 萬

  16.1 萬/坪

  34.69 坪

• 清水區港都路５號十六樓之２

  114/12/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  900 萬

  23.6 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區民族路二段２１號三樓之７

  114/12/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  1,089 萬

  36.7 萬/坪

  30.61 坪（含車位 3.42 坪）

• 大甲區青三路４巷３９號含夾層

  114/12/17　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 2.2 年

  705 萬

  41.3 萬/坪

  17.08 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之２

  114/12/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  200 萬

  31.2 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之１含增建

  114/12/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  202 萬

  31.4 萬/坪

  6.44 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十樓之３

  114/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,030 萬

  27.5 萬/坪

  37.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區立德街１４３巷２６號三樓之１

  114/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年

  630 萬

  25.1 萬/坪

  25.08 坪