海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區忠孝街３００號四樓之１

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  875 萬

  27.5 萬/坪

  31.83 坪（含車位 3.13 坪）

• 梧棲區忠孝街３００號五樓之１

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  850 萬

  29.6 萬/坪

  28.7 坪

• 大甲區大智街２０５巷５號八樓之５

  113/12/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　屋齡 3.1 年　坡道平面

  1,040 萬

  23.7 萬/坪

  43.85 坪（含車位 8.52 坪）

• 梧棲區信義街１５２號二樓之２

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　升降機械

  660 萬

  33.9 萬/坪

  19.57 坪（含車位 2.17 坪）

• 梧棲區忠孝街３００號四樓之２

  113/12/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  855 萬

  26.2 萬/坪

  32.65 坪（含車位 3.13 坪）

• 梧棲區忠孝街３００號三樓之２

  113/12/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  905 萬

  25.3 萬/坪

  35.78 坪（含車位 6.26 坪）

• 大甲區水美街５６號九樓之２

  113/12/17　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,093 萬

  30.7 萬/坪

  43.13 坪（含車位 11.8 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號十三樓之６

  113/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,045 萬

  21.7 萬/坪

  48.27 坪（含車位 7.92 坪）

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄９１號二樓

  113/12/16　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 31.3 年　坡道機械

  565 萬

  16.2 萬/坪

  34.94 坪

• 沙鹿區六路十四街１１１號三樓之２

  113/12/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,060 萬

  28.5 萬/坪

  37.25 坪（含車位 10.95 坪）

• 龍井區遠東街８１巷１之４６號二樓親友或特殊關係

  113/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　4房2廳2衛　屋齡 32.3 年

  500 萬

  10.5 萬/坪

  47.5 坪

• 梧棲區大勇二路２０號十樓之３

  113/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,020 萬

  21.8 萬/坪

  46.89 坪（含車位 9.16 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號七樓之５

  113/12/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,255 萬

  39 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 大肚區遊園路一段１５０巷１２１之２號

  113/12/15　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.4 年

  343 萬

  14.4 萬/坪

  23.81 坪

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之９

  113/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,265 萬

  27.4 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十四樓之７

  113/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,560 萬

  38 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號五樓之８

  113/12/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  999 萬

  38.1 萬/坪

  30.54 坪（含車位 6.66 坪）

• 清水區民族路二段７３２號一樓之２含增建含夾層

  113/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　一層／十層　2房2廳1衛　屋齡 6.9 年　坡道機械

  850 萬

  29 萬/坪

  29.34 坪（含車位 4.81 坪）

• 清水區中清路八段７６２號四樓之２

  113/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳2衛　屋齡 7.7 年　坡道機械

  760 萬

  28.5 萬/坪

  26.63 坪（含車位 3.28 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１４７號二樓之１

  113/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 5.1 年

  698 萬

  30.3 萬/坪

  23.04 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號四樓之１

  113/12/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  877 萬

  27.8 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 大甲區經國路１８３８巷１０號四樓

  113/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  960 萬

  21.5 萬/坪

  47.17 坪（含車位 8.06 坪）

• 外埔區六分路２８０巷４８號５樓之１

  113/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 28.7 年　坡道機械

  620 萬

  12.1 萬/坪

  51.11 坪

• 大甲區光明路１０巷５號八樓之３

  113/12/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  838 萬

  27.9 萬/坪

  33.49 坪（含車位 5.2 坪）

• 清水區港新三路３０號十樓之６

  113/12/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  960 萬

  20 萬/坪

  47.92 坪（含車位 9.76 坪）

• 龍井區福恩街１５６巷２號五樓之３

  113/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 4.4 年　一樓平面

  688 萬

  21.5 萬/坪

  32.04 坪

• 大安區松圳路４７號三樓之３

  113/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道機械

  760 萬

  22.1 萬/坪

  34.35 坪

• 大甲區中山路一段９４７號四樓親友或特殊關係

  113/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房1廳2衛　屋齡 30.8 年　升降機械

  500 萬

  13.3 萬/坪

  37.68 坪

• 大甲區義和二街５１號九樓之３

  113/12/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　4房2廳4衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,490 萬

  31 萬/坪

  92.53 坪（含車位 20.61 坪）

• 大甲區水美街５８號九樓之１

  113/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,293 萬

  28.9 萬/坪

  51.67 坪（含車位 11.8 坪）