海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新三路２６號十五樓之１

  114/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  1,030 萬

  19.2 萬/坪

  53.58 坪（含車位 9.76 坪）

• 沙鹿區自立路１９８巷１６號四樓之１

  114/12/15　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳2衛　屋齡 1.7 年　升降機械

  820 萬

  32.8 萬/坪

  25 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區八德東路６７號十六樓之９

  114/12/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年

  550 萬

  24.2 萬/坪

  22.69 坪

• 梧棲區八德東路６９號十五樓之１１

  114/12/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  550 萬

  24.9 萬/坪

  22.09 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號九樓之５

  114/12/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,160 萬

  29.8 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 大肚區遊園路二段１９８巷１７之１號

  114/12/14　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳2衛　屋齡 45 年

  418 萬

  19.3 萬/坪

  21.71 坪

• 龍井區向上路六段３９２號二樓之２親友或特殊關係

  114/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  1,080 萬

  27.3 萬/坪

  39.49 坪（含車位 9.69 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號一樓之２１

  114/12/14　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 5.3 年

  156 萬

  36 萬/坪

  4.33 坪

• 龍井區藝術街８１巷１號三樓之２

  114/12/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.2 年

  165 萬

  18 萬/坪

  9.15 坪

• 龍井區沙田路六段２９１巷８號五樓含增建

  114/12/13　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳1衛　屋齡 32.2 年

  400 萬

  16.3 萬/坪

  24.58 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之８含增建

  114/12/13　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  225 萬

  35.1 萬/坪

  6.41 坪

• 大甲區大安港路５３巷９弄１號六樓

  114/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　3房2廳2衛　屋齡 31 年　升降平面

  590 萬

  13.4 萬/坪

  43.97 坪

• 大甲區甲后路五段３６７號六樓

  114/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　3房1廳1衛　屋齡 4.4 年　坡道平面

  735 萬

  20.7 萬/坪

  35.48 坪（含車位 10.35 坪）

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號六樓之１

  114/12/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  908 萬

  39.1 萬/坪

  30.36 坪（含車位 11.5 坪）

• 龍井區新興路２９號三樓之２６

  114/12/12　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.3 年

  145 萬

  21 萬/坪

  6.89 坪

• 清水區忠孝路２７６號五樓之１

  114/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　一樓平面

  1,055 萬

  29.4 萬/坪

  42.69 坪（含車位 11.96 坪）

• 清水區忠孝路１７８巷８號三樓含增建

  114/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 6 年　坡道機械

  690 萬

  23.9 萬/坪

  28.84 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號五樓之２

  114/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  625 萬

  26 萬/坪

  24.02 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９５號十樓之２

  114/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,218 萬

  24.9 萬/坪

  48.83 坪（含車位 12.21 坪）

• 清水區民族路二段２１號四樓之２

  114/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　2房1廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  950 萬

  33 萬/坪

  30.11 坪（含車位 3.42 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號四樓之１

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,550 萬

  45.1 萬/坪

  71.98 坪（含車位 23.9 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號五樓之１

  114/12/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,466 萬

  47.3 萬/坪

  60.03 坪（含車位 11.95 坪）

• 沙鹿區民族路５２號三樓之７含增建

  114/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　2房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  768 萬

  24.7 萬/坪

  31.03 坪（含車位 6.48 坪）

• 大甲區中山路一段９４７號八樓之１親友或特殊關係

  114/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年　升降機械

  620 萬

  15.4 萬/坪

  40.24 坪

• 清水區中華路２２５號五樓之５

  114/12/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　1房2廳1衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  608 萬

  21.2 萬/坪

  28.62 坪（含車位 9.87 坪）

• 清水區港都路１５９號二樓之１

  114/12/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.4 年　坡道平面

  960 萬

  19.4 萬/坪

  49.5 坪（含車位 9.59 坪）

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號三樓之十含夾層

  114/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 33.2 年

  262 萬

  25.4 萬/坪

  10.32 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之２

  114/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,230 萬

  24.6 萬/坪

  49.99 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區福成路４８巷８號十樓之２含增建

  114/12/09　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  1,400 萬

  28.7 萬/坪

  48.72 坪（含車位 10.65 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之２

  114/12/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年

  640 萬

  23.8 萬/坪

  26.93 坪