海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇南路５號二十一樓之５

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  742 萬

  19.3 萬/坪

  38.43 坪

• 梧棲區大勇二路１６號十二樓之５

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,050 萬

  22.2 萬/坪

  47.27 坪（含車位 8.78 坪）

• 沙鹿區保寧路２２巷３９號七樓之一

  113/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房1廳1衛　屋齡 25.3 年　坡道機械

  601 萬

  28.5 萬/坪

  21.08 坪

• 大肚區自由路４４３號九樓

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 25.4 年　坡道機械

  620 萬

  18.9 萬/坪

  32.87 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１８號二樓

  113/12/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳2衛　屋齡 17.9 年

  380 萬

  31.5 萬/坪

  12.07 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號六樓之６

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,005 萬

  24.4 萬/坪

  47.52 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十五樓之６

  113/12/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  542 萬

  24.5 萬/坪

  22.11 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號三樓之２

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  810 萬

  23.1 萬/坪

  35.04 坪（含車位 12.35 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號三樓之６

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,010 萬

  21.7 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之６

  113/12/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.7 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 龍井區遠東街３０之２１號三樓

  113/12/11　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，四層，五層，屋頂突出物／五層　4房3廳3衛　屋齡 32.4 年　坡道平面

  798 萬

  9.4 萬/坪

  84.53 坪

• 梧棲區大勇二路１６號七樓之６

  113/12/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  796 萬

  16.9 萬/坪

  47.17 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區居仁街６０巷１０號四樓

  113/12/10　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房1廳2衛　屋齡 41.8 年

  370 萬

  14.9 萬/坪

  24.89 坪

• 龍井區中央路三段５１號六樓之三

  113/12/10　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.2 年

  520 萬

  13.3 萬/坪

  39.1 坪

• 大甲區經國路１８３８巷６號三樓

  113/12/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  905 萬

  22.8 萬/坪

  42.03 坪（含車位 8.06 坪）

• 大甲區水源路５６７號

  113/12/09　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，四層，五層／五層　4房2廳3衛　屋齡 31.2 年

  510 萬

  11.4 萬/坪

  44.83 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十三樓之１

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  818 萬

  22.2 萬/坪

  36.81 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號六樓之６

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.7 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十四樓之６

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  616 萬

  24.6 萬/坪

  30.86 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號九樓之１

  113/12/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,231 萬

  29.5 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 大甲區水美街５６號七樓之５

  113/12/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  900 萬

  30.7 萬/坪

  36.59 坪（含車位 12.18 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷３弄１０５號含增建

  113/12/08　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／(空白)　1房1廳2衛　屋齡 44.8 年

  1,250 萬

  49.4 萬/坪

  25.29 坪

• 大肚區太平路１２號三樓之２

  113/12/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　1房2廳2衛　屋齡 9.1 年

  698 萬

  26.3 萬/坪

  26.54 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號二樓之２含裝潢

  113/12/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,208 萬

  39.9 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之６

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,220 萬

  27 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號七樓之１

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  31.2 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之１

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,000 萬

  32 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號三樓之１

  113/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  983 萬

  29.1 萬/坪

  39.48 坪（含車位 10.99 坪）

• 大甲區日南路７７號五樓之３

  113/12/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年

  818 萬

  23.3 萬/坪

  35.05 坪

• 大甲區光明路１０巷５號五樓之５

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  818 萬

  27.1 萬/坪

  33.49 坪（含車位 5.2 坪）