海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區博愛路６２號五樓之３

  114/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,281 萬

  31.2 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８之５號含增建

  114/12/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.7 年

  198 萬

  39.1 萬/坪

  5.06 坪

• 沙鹿區保安路３３號三樓之５親友或特殊關係

  114/12/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  760 萬

  20.3 萬/坪

  37.35 坪（含車位 8.02 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號五樓之１１

  114/12/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  550 萬

  24.9 萬/坪

  22.12 坪

• 梧棲區八德路一段７０號四樓之９

  114/12/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  678 萬

  22.7 萬/坪

  29.92 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５之５號

  114/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  245 萬

  37 萬/坪

  6.62 坪

• 清水區港都路７號十四樓之１

  114/12/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,650 萬

  27.1 萬/坪

  68.24 坪（含車位 15.09 坪）

• 清水區港埠路三段２０５號四樓之１

  114/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.4 年　坡道平面

  900 萬

  20 萬/坪

  44.95 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十四樓之６

  114/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.4 萬/坪

  49.9 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區民族路三段５５號六樓之１

  114/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.9 年　坡道機械

  618 萬

  17 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.96 坪）

• 大甲區經國路９０８號八樓之５親友或特殊關係含增建

  114/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 30 年

  100 萬

  10.6 萬/坪

  9.47 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之１含增建

  114/12/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.6 年

  200 萬

  31 萬/坪

  6.44 坪

• 梧棲區八德東路６７號九樓之９

  114/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  490 萬

  22 萬/坪

  22.22 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號四樓之２

  114/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,529 萬

  28 萬/坪

  57.15 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號三樓之７

  114/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  780 萬

  23.6 萬/坪

  33.05 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大勇南路５號三樓之５

  114/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.1 年

  630 萬

  21.4 萬/坪

  29.48 坪

• 沙鹿區永寧路一段８２號六樓之２

  114/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,616 萬

  32 萬/坪

  52.52 坪（含車位 7.21 坪）

• 梧棲區大勇路２０６號十四樓之３

  114/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  950 萬

  18.5 萬/坪

  51.21 坪（含車位 7.53 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十一樓之７

  114/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,080 萬

  21.2 萬/坪

  50.98 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之６

  114/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  203 萬

  30.7 萬/坪

  6.62 坪

• 龍井區遠東街１９１巷９號三樓親友或特殊關係

  114/11/30　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房1廳1衛　屋齡 45.8 年

  116 萬

  5.1 萬/坪

  22.81 坪

• 梧棲區八德東路６５號十四樓之１１

  114/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年

  545 萬

  24.3 萬/坪

  22.45 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十一樓之５

  114/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  980 萬

  25.2 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區港都路５號二樓之３

  114/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  950 萬

  19.9 萬/坪

  47.66 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之６

  114/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,035 萬

  22.4 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之５

  114/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  200 萬

  31.2 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區中山路６５１巷３７號六樓之２

  114/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  30.3 萬/坪

  37.92 坪（含車位 11.5 坪）

• 梧棲區中華路二段３９５號五樓之５

  114/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  775 萬

  21.7 萬/坪

  35.63 坪（含車位 9.07 坪）

• 沙鹿區北中七街７７號九樓之３

  114/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  970 萬

  34.9 萬/坪

  27.77 坪（含車位 3.84 坪）

• 龍井區藝術街６１巷７號四樓

  114/11/29　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 44.9 年

  350 萬

  20.8 萬/坪

  16.79 坪