海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 115 年　共 752 筆　・　這批的中位數 22.3 萬/坪（719 筆）　・　其中 33 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區福田北街１２０號八樓之２

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  980 萬

  21.3 萬/坪

  46.04 坪（含車位 11.04 坪）

• 外埔區中山路４５６巷５５號五樓之２

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房1廳2衛　屋齡 3.1 年　升降機械

  730 萬

  19.9 萬/坪

  36.6 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２３號三樓之５

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道機械

  820 萬

  29.7 萬/坪

  27.58 坪（含車位 3.72 坪）

• 龍井區新興路５９巷３０號九樓之三

  115/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 34.7 年　坡道機械

  775 萬

  21.5 萬/坪

  36.01 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之６

  115/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  915 萬

  18.8 萬/坪

  48.68 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號十樓之２

  115/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,235 萬

  28.8 萬/坪

  44.34 坪（含車位 7.21 坪）

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號二樓之６

  115/06/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  1,248 萬

  34.8 萬/坪

  36.76 坪（含車位 3.81 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十樓之８

  115/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  833 萬

  19.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號五樓之二

  115/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 18.2 年　坡道平面

  1,198 萬

  23 萬/坪

  52.1 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號四樓之３含增建

  115/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.6 年

  428 萬

  32.8 萬/坪

  13.04 坪

• 清水區港新五路２３７號二樓之２

  115/06/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.2 年

  510 萬

  25.4 萬/坪

  20.06 坪

• 清水區港都五路３８號十二樓之７親友或特殊關係

  115/06/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,250 萬

  20.6 萬/坪

  60.72 坪（含車位 7.55 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號五樓之１０

  115/06/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,230 萬

  20.3 萬/坪

  60.66 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號三樓之７

  115/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 4.2 年　坡道平面

  825 萬

  21.1 萬/坪

  39.13 坪（含車位 12.35 坪）

• 梧棲區八德路９０號

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／八層　2房1廳2衛　屋齡 25.8 年　升降機械

  750 萬

  16.7 萬/坪

  44.89 坪

• 梧棲區八德路８８號

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／八層　2房1廳2衛　屋齡 25.8 年　升降機械

  750 萬

  16.7 萬/坪

  44.87 坪

• 梧棲區八德東路６９號二十四樓之１

  115/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　4房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,150 萬

  22.2 萬/坪

  51.73 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區竹師路二段５６巷８號八樓之７

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  587 萬

  20.7 萬/坪

  28.33 坪（含車位 3.79 坪）

• 大肚區平等街１２５號七樓

  115/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 32 年　坡道平面

  760 萬

  15.7 萬/坪

  48.31 坪

• 清水區港新五路１５２號六樓之３

  115/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  900 萬

  20.9 萬/坪

  46.32 坪（含車位 7.58 坪）

• 大肚區蔗南路１８０巷４之２號

  115/06/24　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房2廳1衛　屋齡 45.1 年

  230 萬

  15.9 萬/坪

  14.5 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號十四樓之２

  115/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,100 萬

  21.6 萬/坪

  51.03 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區華江北街２６８號二樓之１

  115/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　升降機械

  1,010 萬

  20.8 萬/坪

  48.44 坪（含車位 16.55 坪）

• 梧棲區八德路一段７０號二十樓之６

  115/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  750 萬

  18.9 萬/坪

  39.6 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２１號五樓之２

  115/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房1廳2衛　屋齡 2.2 年　升降機械

  1,000 萬

  28.9 萬/坪

  33.72 坪（含車位 1.94 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號九樓之１

  115/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,063 萬

  31.1 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區中華路二段３９１號十一樓之１

  115/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  908 萬

  21.3 萬/坪

  42.63 坪（含車位 9.07 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１７號八樓之３

  115/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  800 萬

  24.9 萬/坪

  32.15 坪（含車位 10.03 坪）

• 沙鹿區三民路１０９號五樓之３

  115/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,780 萬

  33.8 萬/坪

  52.7 坪（含車位 7.86 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之６含增建

  115/06/20　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 2.1 年

  220 萬

  33.2 萬/坪

  6.62 坪