海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之５

  115/06/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 2.2 年

  238 萬

  40 萬/坪

  5.95 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十樓之７

  115/06/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,370 萬

  20.1 萬/坪

  68.05 坪（含車位 15.81 坪）

• 大甲區中山路二段１１５號二樓之１

  115/06/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　一樓平面

  500 萬

  24.7 萬/坪

  20.2 坪

• 清水區大勇路１２８號三樓之６

  115/06/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 3.7 年　坡道平面

  1,000 萬

  16.7 萬/坪

  59.96 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號十四樓之１

  115/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年

  580 萬

  20.5 萬/坪

  28.28 坪

• 大肚區中沙路１６４巷１１６號

  115/06/18　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　1房1廳1衛　屋齡 46.3 年

  360 萬

  15.9 萬/坪

  22.59 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號六樓之２

  115/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  1,720 萬

  46.3 萬/坪

  42.8 坪（含車位 9.25 坪）

• 清水區建國路１３０號九樓之二

  115/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.8 年

  750 萬

  13.8 萬/坪

  54.39 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之２

  115/06/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 8 年　坡道平面

  920 萬

  30.2 萬/坪

  30.47 坪（含車位 11.11 坪）

• 大甲區中山路二段１１５號二樓之３

  115/06/17　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　一樓平面

  700 萬

  21.7 萬/坪

  32.29 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號八樓之３

  115/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,250 萬

  20.6 萬/坪

  60.66 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號七樓之６含增建

  115/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.6 年

  386 萬

  33.3 萬/坪

  11.58 坪

• 外埔區長生路２３１號八樓之１

  115/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年

  760 萬

  21.6 萬/坪

  35.14 坪

• 梧棲區八德東路６９號七樓之９

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 1 年

  495 萬

  22.1 萬/坪

  22.44 坪

• 大肚區遊園路一段７０巷３弄２之３號

  115/06/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 43.8 年

  502 萬

  22.2 萬/坪

  22.6 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之３

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  890 萬

  34.1 萬/坪

  26.07 坪

• 清水區港新三路２２號二樓之３

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 7.8 年

  520 萬

  15.3 萬/坪

  33.91 坪

• 清水區港都五路２８號十五樓之１

  115/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,300 萬

  26.5 萬/坪

  52.08 坪（含車位 7.55 坪）

• 梧棲區八德路一段６８號十五樓之７

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 1 年

  500 萬

  22.2 萬/坪

  22.54 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之３

  115/06/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.8 年

  104 萬

  14.7 萬/坪

  7.05 坪

• 梧棲區八德東路６７號二十二樓之１

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,060 萬

  20.3 萬/坪

  52.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號四樓之１

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,038 萬

  30.8 萬/坪

  40.5 坪（含車位 12.01 坪）

• 梧棲區大同街２８８號九樓之１

  115/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道機械

  742 萬

  25.8 萬/坪

  28.72 坪（含車位 3.3 坪）

• 外埔區甲東路３６巷５１弄７３號六樓

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年　坡道機械

  430 萬

  11.1 萬/坪

  38.73 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號十五樓之５

  115/06/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  780 萬

  20.1 萬/坪

  38.88 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區博愛路５１巷１１號四樓之５

  115/06/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道機械

  798 萬

  19.5 萬/坪

  40.97 坪（含車位 4.54 坪）

• 龍井區藝術北街３１號三樓之２

  115/06/13　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36 年

  152 萬

  15.5 萬/坪

  9.79 坪

• 清水區港新五路１５２號七樓之１

  115/06/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  865 萬

  18.6 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１５號十一樓之２

  115/06/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,180 萬

  22.8 萬/坪

  51.73 坪（含車位 20.07 坪）

• 清水區港新三路５號二樓之７

  115/06/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  888 萬

  19.4 萬/坪

  45.69 坪（含車位 7.67 坪）