海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之６

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,088 萬

  23.2 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十一樓之１

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,270 萬

  32.9 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.03 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十一樓之７

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,146 萬

  32.6 萬/坪

  41.62 坪（含車位 11.03 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號七樓之１

  113/12/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,063 萬

  28.3 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 大甲區水美街５６號六樓之７

  113/12/06　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,284 萬

  28.8 萬/坪

  61.22 坪（含車位 23.6 坪）

• 大甲區水美街５６號三樓之３

  113/12/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  855 萬

  29.7 萬/坪

  36.2 坪（含車位 11.8 坪）

• 梧棲區博愛路６２號二樓之３

  113/12/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,227 萬

  30.2 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號二樓之４３

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 4.3 年

  150 萬

  35 萬/坪

  4.29 坪

• 梧棲區四維西路１１２號二樓親友或特殊關係

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳1衛　屋齡 29.9 年

  360 萬

  6.3 萬/坪

  57.19 坪

• 大肚區遊園路二段１３３巷９５號六樓之二

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房3廳2衛　屋齡 31.5 年

  385 萬

  13.8 萬/坪

  27.92 坪

• 清水區港都路７號十一樓之３

  113/12/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,320 萬

  27.4 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄９１號十樓

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳3衛　屋齡 31.3 年　坡道機械

  1,029 萬

  20.7 萬/坪

  49.71 坪

• 大甲區水美街５６號三樓之１

  113/12/04　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,363 萬

  29.1 萬/坪

  72.6 坪（含車位 35.39 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２５號七樓

  113/12/03　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　4房2廳2衛　屋齡 31.8 年　坡道平面

  698 萬

  15 萬/坪

  46.61 坪

• 龍井區藝術北街６巷６號親友或特殊關係

  113/12/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　屋齡 44.6 年

  550 萬

  27.3 萬/坪

  20.14 坪

• 梧棲區大勇南路５號九樓之６

  113/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年

  929 萬

  31.6 萬/坪

  29.42 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號七樓之１

  113/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  891 萬

  28.3 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 清水區忠孝路２７６號六樓之３

  113/12/03　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  680 萬

  26.2 萬/坪

  25.92 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號四樓之３

  113/12/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  743 萬

  22.3 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 大甲區甲后路五段３６５號七樓

  113/12/02　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.4 年　坡道平面

  1,070 萬

  22 萬/坪

  48.65 坪（含車位 12.68 坪）

• 梧棲區民和路一段６０２號五樓之３

  113/12/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  688 萬

  27.3 萬/坪

  25.2 坪（含車位 4.54 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之３

  113/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,175 萬

  32.8 萬/坪

  45.43 坪（含車位 16.5 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號八樓之１

  113/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  966 萬

  24 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號二樓之２

  113/12/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  566 萬

  23.6 萬/坪

  24.02 坪

• 清水區港新三路２２號十樓之５親友或特殊關係

  113/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  1,000 萬

  16.7 萬/坪

  60 坪（含車位 9.76 坪）

• 龍井區中山一路一段８４巷１２號五樓之２

  113/12/01　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  870 萬

  36.2 萬/坪

  24.06 坪

• 清水區中山路１９之２號八樓之７

  113/12/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  1,355 萬

  31.9 萬/坪

  42.53 坪（含車位 8.39 坪）

• 龍井區南社三街７８號三樓之１０

  113/12/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  998 萬

  34.7 萬/坪

  29.55 坪（含車位 3.5 坪）

• 沙鹿區福鹿街５６號三樓之七

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  225 萬

  25 萬/坪

  9.01 坪

• 沙鹿區福鹿街５６號四樓之九

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  225 萬

  24.6 萬/坪

  9.13 坪