實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年 共 1,335 筆 ・ 這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆） ・ 其中 68 筆有特殊註記，已排除
大甲區甲后路五段３７９號
980 萬
19.5 萬/坪
50.35 坪（含車位 12.68 坪）
梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之２
198 萬
30.9 萬/坪
6.41 坪
龍井區遠東街２２號七樓之一親友或特殊關係
355 萬
18.5 萬/坪
19.16 坪
梧棲區八德東路６３號十七樓之１１
523 萬
23.6 萬/坪
22.12 坪
沙鹿區福成路２５５巷８號二樓之１
1,300 萬
32.6 萬/坪
39.82 坪
沙鹿區中山路６５７號五樓之７
845 萬
27.2 萬/坪
31.08 坪（含車位 10.14 坪）
梧棲區大勇南路９號十二樓之１０
650 萬
21.8 萬/坪
29.81 坪
梧棲區中華路二段５１號三樓之６
850 萬
23 萬/坪
39.11 坪（含車位 4.76 坪）
沙鹿區六路十二街９８號六樓之６
2,590 萬
48.6 萬/坪
61.58 坪（含車位 11.95 坪）
梧棲區居仁街６３巷１８之３號含增建
198 萬
39.1 萬/坪
5.07 坪
清水區忠孝路２７６號三樓之３
785 萬
30.3 萬/坪
25.92 坪
大甲區甲后路五段４５３巷８９號七樓之８
828 萬
34.5 萬/坪
24.02 坪
梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之７
230 萬
35.3 萬/坪
6.51 坪
沙鹿區福成路４８巷６號四樓之１
880 萬
24 萬/坪
36.6 坪（含車位 10.65 坪）
梧棲區八德東路６５號八樓之９
500 萬
22.5 萬/坪
22.23 坪
大肚區大明一街４８巷７號
798 萬
18.7 萬/坪
42.58 坪
梧棲區中華路一段８２８號十二樓之３
1,098 萬
24.9 萬/坪
44.06 坪（含車位 10.57 坪）
沙鹿區錦華街８１巷８號八樓之６
890 萬
23 萬/坪
38.77 坪（含車位 12.05 坪）
大肚區向上路五段１２３３巷３５號九樓之１
1,335 萬
47.1 萬/坪
31.87 坪（含車位 7.36 坪）
梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之３
210 萬
33.2 萬/坪
6.33 坪
梧棲區八德路２４號八樓之８親友或特殊關係
300 萬
7.3 萬/坪
40.97 坪
梧棲區臨港路四段５８６號二十一樓之３
918 萬
23.6 萬/坪
38.87 坪（含車位 7.9 坪）
清水區港新五路２３９號十一樓之６
980 萬
18.2 萬/坪
53.92 坪（含車位 10.21 坪）
沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄４５號五樓
230 萬
26.5 萬/坪
8.69 坪
清水區港埠路三段２１３號六樓之１
830 萬
18.4 萬/坪
44.99 坪（含車位 7.54 坪）
梧棲區臨港路四段５８８號八樓之６
1,110 萬
23.2 萬/坪
47.85 坪（含車位 7.9 坪）
沙鹿區永寧路一段５號九樓之２
1,700 萬
29.2 萬/坪
66.13 坪（含車位 17.96 坪）
清水區港都路７號十五樓之１
1,800 萬
28.8 萬/坪
68.24 坪（含車位 15.09 坪）
梧棲區八德東路６７號十三樓之６
820 萬
20.7 萬/坪
39.64 坪（含車位 7.48 坪）
大甲區甲后路五段２７７巷１２０號八樓之３
668 萬
24.1 萬/坪
34.65 坪（含車位 11.53 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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