海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新五路２３９號十四樓之１

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  775 萬

  18.4 萬/坪

  42.04 坪（含車位 10.21 坪）

• 沙鹿區樂群新莊１０４之２號

  113/11/30　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／三層　2房1廳1衛　屋齡 45.8 年

  450 萬

  14.5 萬/坪

  31.11 坪

• 梧棲區大勇二路１６號五樓之６

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,050 萬

  22.3 萬/坪

  47.17 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大勇南路１號十樓之１１

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  760 萬

  14.9 萬/坪

  51 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區遠東街５０巷１號九樓

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年　坡道平面

  1,000 萬

  18.7 萬/坪

  53.35 坪

• 梧棲區港新一路６７號五樓之６含裝潢

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,165 萬

  31.2 萬/坪

  40.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號七樓之３

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,057 萬

  28.2 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區博愛路５１巷１１號五樓之１親友或特殊關係

  113/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  807 萬

  18.9 萬/坪

  43.08 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號六樓之１

  113/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  670 萬

  19.5 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號六樓之１

  113/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  28.2 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號八樓之２

  113/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  31 萬/坪

  44.36 坪（含車位 10.99 坪）

• 大甲區水美街５６號七樓之３

  113/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  880 萬

  30.7 萬/坪

  36.2 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５８號一樓之２

  113/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,327 萬

  27.7 萬/坪

  54.98 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５６號四樓之６

  113/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,020 萬

  28.8 萬/坪

  42.68 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５６號九樓之１

  113/11/28　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,451 萬

  30.7 萬/坪

  60.8 坪（含車位 23.6 坪）

• 大甲區水美街５６號二樓之１

  113/11/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,172 萬

  28 萬/坪

  49 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５６號二樓之５

  113/11/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,172 萬

  27.7 萬/坪

  49.43 坪（含車位 11.8 坪）

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２之７號

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 28.8 年　坡道機械

  570 萬

  14.6 萬/坪

  39.03 坪（含車位 12.8 坪）

• 龍井區竹師路二段３７號二樓之二

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳1衛　屋齡 27.8 年

  470 萬

  19.2 萬/坪

  24.54 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之７號五樓之１

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,278 萬

  45.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號五樓之２

  113/11/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,056 萬

  28.2 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 大甲區水美街５８號一樓之３

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  798 萬

  29.9 萬/坪

  34.11 坪（含車位 11.8 坪）

• 龍井區新興路３１號三樓之一

  113/11/26　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　2房2廳2衛　屋齡 35.3 年

  520 萬

  21.6 萬/坪

  24.1 坪

• 清水區港都路５號十樓之３

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,250 萬

  25.9 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區四維東路８８號十樓之一

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 29.5 年　坡道平面

  510 萬

  17.6 萬/坪

  29.03 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十三樓之６

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  524 萬

  23.7 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十二樓之６

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  520 萬

  23.5 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號七樓之２

  113/11/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  568 萬

  23.6 萬/坪

  24.02 坪

• 大甲區水美街５６號七樓之７

  113/11/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  29.1 萬/坪

  49.43 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５６號三樓之５

  113/11/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  863 萬

  29.6 萬/坪

  36.2 坪（含車位 11.8 坪）