海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區忠孝街１８０號三樓之２

  114/11/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  980 萬

  26.7 萬/坪

  36.76 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之８

  114/11/16　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  198 萬

  34.9 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之７

  114/11/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  208 萬

  36.7 萬/坪

  5.67 坪

• 清水區港埠路三段２０９號九樓之１

  114/11/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.3 年　坡道平面

  680 萬

  19.3 萬/坪

  35.24 坪

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號十二樓之１

  114/11/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  850 萬

  24.8 萬/坪

  34.27 坪（含車位 10.63 坪）

• 清水區港新三路３３號七樓之２

  114/11/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  985 萬

  20.4 萬/坪

  48.38 坪（含車位 9.43 坪）

• 梧棲區文明街２３８號七樓之１

  114/11/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,365 萬

  29.5 萬/坪

  46.28 坪（含車位 7.63 坪）

• 大甲區經國路１８３８巷６號十樓

  114/11/16　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  1,030 萬

  26.1 萬/坪

  41.8 坪（含車位 8.06 坪）

• 梧棲區港新一路６７號三樓之１含裝潢

  114/11/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,100 萬

  23.6 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區港都路７號十二樓之１

  114/11/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,613 萬

  27.8 萬/坪

  60.69 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區八德東路６９號十九樓之７

  114/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  908 萬

  22.9 萬/坪

  39.65 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區港新五路２３９號四樓之７

  114/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.7 年　坡道平面

  520 萬

  17.4 萬/坪

  29.86 坪（含車位 10.21 坪）

• 龍井區新興路２９號四樓之１６

  114/11/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.2 年

  120 萬

  17.1 萬/坪

  7.02 坪

• 大肚區中沙路１６４巷４弄１０１號親友或特殊關係

  114/11/15　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　3房2廳2衛　屋齡 45.1 年

  550 萬

  21 萬/坪

  26.23 坪

• 龍井區中央路一段２９巷１８號

  114/11/14　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／四層　4房3廳3衛　屋齡 3.2 年

  1,338 萬

  31 萬/坪

  43.19 坪

• 梧棲區文明街２３６號十二樓之７

  114/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,485 萬

  35.9 萬/坪

  45.65 坪（含車位 7.63 坪）

• 沙鹿區福鹿街２４９號二樓之５

  114/11/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳2衛　屋齡 1.5 年　升降機械

  678 萬

  29.2 萬/坪

  23.19 坪

• 清水區港都路７號十三樓之１

  114/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,600 萬

  27.6 萬/坪

  60.69 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區向上路六段７７２號七樓之１０

  114/11/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳2衛　屋齡 13.7 年　坡道平面

  800 萬

  22.8 萬/坪

  35.14 坪（含車位 6.81 坪）

• 清水區鎮政路２５號十一樓

  114/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 17.5 年　坡道平面

  950 萬

  18 萬/坪

  52.77 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號九樓之８

  114/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,050 萬

  21.6 萬/坪

  48.61 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區港都五路２５號十四樓之６

  114/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.1 年　坡道平面

  730 萬

  17.5 萬/坪

  41.63 坪（含車位 9.85 坪）

• 大甲區水源路４５２巷７０弄１８號七樓親友或特殊關係

  114/11/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房1廳2衛　屋齡 31.1 年

  240 萬

  6.9 萬/坪

  34.55 坪

• 大甲區彈正路２２號三樓之２含增建

  114/11/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳2衛　屋齡 5.1 年　其他

  750 萬

  24.6 萬/坪

  30.51 坪

• 龍井區臺灣大道五段３５之１１號四樓含夾層

  114/11/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 31.3 年

  828 萬

  31.8 萬/坪

  26.08 坪

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號

  114/11/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  845 萬

  27 萬/坪

  31.34 坪

• 清水區建國路８０號十三樓之一含增建

  114/11/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.2 年　坡道平面

  866 萬

  16 萬/坪

  53.96 坪

• 梧棲區港新一路６５號三樓之９含裝潢

  114/11/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,098 萬

  23 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 大甲區彈正路２２號四樓之１

  114/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 5.1 年　其他

  1,000 萬

  26.2 萬/坪

  38.17 坪

• 梧棲區八德路一段６８號十六樓之９

  114/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年

  570 萬

  25.1 萬/坪

  22.75 坪