海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇路２００號九樓之３

  113/11/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  960 萬

  18.7 萬/坪

  51.32 坪（含車位 7.53 坪）

• 清水區港都路１５３號八樓之１

  113/11/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 4.3 年　坡道平面

  1,138 萬

  23.1 萬/坪

  49.2 坪（含車位 9.59 坪）

• 龍井區龍山街１２３巷８號四樓

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　4房2廳2衛　屋齡 29.9 年　坡道機械

  750 萬

  16.3 萬/坪

  45.88 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之２

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  988 萬

  32.4 萬/坪

  30.47 坪（含車位 11.11 坪）

• 大甲區水美街５８號二樓之１

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,195 萬

  26.7 萬/坪

  51.67 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５８號三樓之３

  113/11/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  886 萬

  30.1 萬/坪

  36.89 坪（含車位 11.8 坪）

• 龍井區中央路三段５１號七樓之二含增建

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.1 年

  450 萬

  12 萬/坪

  37.37 坪

• 清水區大勇路１２８號十一樓之７

  113/11/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  730 萬

  20.9 萬/坪

  34.87 坪（含車位 9.89 坪）

• 外埔區六分路２８０巷９５號

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　一層，騎樓／七層　2房1廳1衛　屋齡 30 年

  300 萬

  14.5 萬/坪

  20.68 坪

• 龍井區中沙路１巷５弄１８號二樓之２

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　升降機械

  770 萬

  37.8 萬/坪

  20.37 坪（含車位 2.71 坪）

• 梧棲區文明街９１巷１４之３號

  113/11/24　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳1衛　屋齡 44.9 年

  390 萬

  18.2 萬/坪

  21.39 坪

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄９３號六樓含增建

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳2衛　屋齡 31.2 年　坡道機械

  760 萬

  17.9 萬/坪

  42.37 坪

• 大甲區錦上街１３０巷５號三樓之２

  113/11/24　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳2衛　屋齡 9 年

  700 萬

  24 萬/坪

  29.22 坪

• 大肚區榮華街２２巷３３弄１９之２號

  113/11/23　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳2衛　屋齡 42 年

  500 萬

  18.8 萬/坪

  26.66 坪

• 清水區港都路５號二十一樓之７

  113/11/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,050 萬

  27.3 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 大肚區蔗南路１８０巷４之３號

  113/11/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　1房0廳1衛　屋齡 43.5 年

  220 萬

  15.2 萬/坪

  14.5 坪

• 大甲區義和二街５１號五樓之１

  113/11/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,115 萬

  29 萬/坪

  44.63 坪（含車位 10.3 坪）

• 大甲區水美街５６號五樓之１

  113/11/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,240 萬

  29.6 萬/坪

  49 坪（含車位 11.8 坪）

• 清水區忠貞東街６２號二樓

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　4房2廳2衛　屋齡 19.2 年　坡道平面

  865 萬

  13.6 萬/坪

  63.39 坪

• 大肚區仁德路３０巷１８號四樓之５

  113/11/22　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,220 萬

  29.6 萬/坪

  41.29 坪（含車位 3.82 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號四樓之５

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年

  752 萬

  27.8 萬/坪

  27.09 坪

• 梧棲區港新一路６７號二樓之６

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,105 萬

  23.8 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號九樓之２

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,020 萬

  25.6 萬/坪

  46.4 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十二樓之５

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  688 萬

  25.8 萬/坪

  26.62 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號十一樓之１

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  990 萬

  24.7 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 大甲區義和二街５１號九樓之１

  113/11/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,192 萬

  30.9 萬/坪

  44.63 坪（含車位 10.3 坪）

• 梧棲區居仁街４９巷４號三樓

  113/11/21　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 42 年

  355 萬

  14.3 萬/坪

  24.89 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號五樓之５

  113/11/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  896 萬

  28.1 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 大甲區水美街５６號四樓之７

  113/11/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,183 萬

  27.7 萬/坪

  49.43 坪（含車位 11.8 坪）

• 大肚區遊園路二段７４巷１弄８之２號

  113/11/20　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.9 年

  450 萬

  20.7 萬/坪

  21.7 坪