海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段５８６號七樓之８

  114/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,107 萬

  22.8 萬/坪

  48.62 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區新站三路２５號六樓之２

  114/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,530 萬

  28.2 萬/坪

  54.16 坪（含車位 9.59 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１

  114/11/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  200 萬

  31 萬/坪

  6.44 坪

• 梧棲區四維中路８之１號二樓之２

  114/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  800 萬

  17.3 萬/坪

  46.34 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號八樓之５

  114/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  725 萬

  21.3 萬/坪

  34 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區文明街２３６號三樓之５

  114/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,544 萬

  36.2 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號二樓之１

  114/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  878 萬

  22.7 萬/坪

  45.43 坪（含車位 11.53 坪）

• 龍井區遊園北路９８號五樓之５

  114/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,250 萬

  42.1 萬/坪

  29.66 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區八德東路６９號十七樓之１２

  114/11/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,010 萬

  22.1 萬/坪

  45.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號五樓之５

  114/11/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  855 萬

  22 萬/坪

  38.88 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區竹師路二段７５巷２８號三樓之７

  114/11/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 5.1 年　坡道機械

  738 萬

  19.3 萬/坪

  38.15 坪（含車位 6.83 坪）

• 梧棲區永寧路６７巷５８號六樓之１

  114/11/04　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 3.7 年　坡道機械

  692 萬

  28.8 萬/坪

  24 坪（含車位 2.83 坪）

• 梧棲區八德一路３８號

  114/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／二十八層　屋齡 0.4 年

  1,518 萬

  42.4 萬/坪

  35.82 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３２號四樓

  114/11/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房1廳1衛　屋齡 26.2 年　坡道機械

  850 萬

  22.4 萬/坪

  37.98 坪

• 梧棲區大勇二路１８號二樓之６急買急賣

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.2 年

  450 萬

  15.8 萬/坪

  28.57 坪

• 梧棲區大勇二路１８號二樓之５急買急賣

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.2 年

  510 萬

  17.9 萬/坪

  28.54 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號

  114/11/03　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  225 萬

  34.9 萬/坪

  6.44 坪

• 龍井區南社三街６８號四樓之６

  114/11/03　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道機械

  830 萬

  27.5 萬/坪

  30.15 坪（含車位 3.49 坪）

• 梧棲區八德東路６９號十八樓之６

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  680 萬

  20.4 萬/坪

  33.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區中華路二段３９５號二樓之６

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  720 萬

  25.5 萬/坪

  28.2 坪（含車位 4.55 坪）

• 大甲區中山路一段９５７之６號

  114/11/03　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房1廳1衛　屋齡 43 年

  350 萬

  12.5 萬/坪

  28.06 坪

• 大甲區育英路２６８號五樓

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年

  680 萬

  11.4 萬/坪

  59.76 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十四樓之５

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,260 萬

  30.3 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號五樓之６

  114/11/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.2 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  215 萬

  32.9 萬/坪

  6.53 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之８

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.5 年

  230 萬

  35.9 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之３

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  200 萬

  31.6 萬/坪

  6.33 坪

• 梧棲區八德路一段６８號十八樓之３

  114/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  660 萬

  19.7 萬/坪

  33.45 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號九樓之３

  114/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.1 年　坡道平面

  655 萬

  18.9 萬/坪

  34.58 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之２

  114/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,350 萬

  22.4 萬/坪

  60.14 坪（含車位 7.9 坪）