海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新三路３７號八樓之６

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  850 萬

  21.7 萬/坪

  39.15 坪（含車位 9.43 坪）

• 清水區港都路１號六樓之５

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.2 萬/坪

  47.74 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港新五路２３９號十二樓之７

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  680 萬

  22.8 萬/坪

  29.87 坪（含車位 10.21 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號五樓之２

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,710 萬

  45 萬/坪

  43.57 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號四樓之６

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  484 萬

  21.9 萬/坪

  22.11 坪

• 大甲區義和二街５１號九樓之２

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,298 萬

  31 萬/坪

  47.93 坪（含車位 10.3 坪）

• 龍井區龍新路２５５號三樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房2廳2衛　屋齡 0.3 年

  680 萬

  26.7 萬/坪

  25.48 坪

• 龍井區龍新路２５５號三樓之３

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　其他

  950 萬

  27.3 萬/坪

  36.35 坪（含車位 5.22 坪）

• 龍井區龍新路２５５號四樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  680 萬

  26.7 萬/坪

  25.48 坪

• 龍井區龍新路２５５號六樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　六層，見其他登記事項／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　升降機械

  610 萬

  24.5 萬/坪

  26.6 坪（含車位 5.22 坪）

• 梧棲區文明街７１巷４之４號

  113/11/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.2 年

  126 萬

  5.9 萬/坪

  21.47 坪

• 龍井區龍新路２５５號二樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  610 萬

  23.9 萬/坪

  25.48 坪

• 龍井區龍新路２５５號二樓之３

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　升降機械

  900 萬

  25.7 萬/坪

  36.35 坪（含車位 5.22 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號十四樓之１

  113/11/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,068 萬

  26.6 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號六樓之５

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房1廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  995 萬

  31.5 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 大肚區蔗南路１８０巷７１之２號

  113/11/18　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳2衛　屋齡 43.5 年

  416 萬

  14.3 萬/坪

  29 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號七樓之５

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,295 萬

  45.5 萬/坪

  34.53 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號九樓之６

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  600 萬

  23.8 萬/坪

  30.86 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十一樓之６

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  598 萬

  24.2 萬/坪

  30.86 坪（含車位 8.75 坪）

• 外埔區三崁路２３之５０號六樓之２

  113/11/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  938 萬

  27.3 萬/坪

  34.34 坪

• 沙鹿區福鹿街５６號三樓之五

  113/11/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 17.5 年

  210 萬

  23.6 萬/坪

  8.89 坪

• 梧棲區自立二街４５８號二樓

  113/11/17　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.2 年

  442 萬

  16.6 萬/坪

  26.63 坪

• 龍井區竹師路二段７５巷１５之１７號三樓

  113/11/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 26.4 年　坡道機械

  568 萬

  14.7 萬/坪

  38.62 坪（含車位 3.7 坪）

• 外埔區東西巷３２之８號二樓之５

  113/11/16　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  870 萬

  25.7 萬/坪

  33.92 坪（含車位 3 坪）

• 大甲區五福街６３號三樓親友或特殊關係

  113/11/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　2房1廳1衛　屋齡 30.2 年

  420 萬

  17.1 萬/坪

  24.49 坪

• 龍井區向上路六段３９２號二樓之３含增建

  113/11/15　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  1,268 萬

  32.4 萬/坪

  39.19 坪（含車位 9.69 坪）

• 龍井區臺灣大道五段３巷６２弄１００號五樓

  113/11/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　1房0廳1衛　屋齡 31.6 年

  175 萬

  19.1 萬/坪

  9.14 坪

• 梧棲區大勇二路１８號十樓之５

  113/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  723 萬

  24.3 萬/坪

  35.24 坪（含車位 6.71 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十一樓之２

  113/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  587 萬

  24.4 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號五樓之３

  113/11/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年

  672 萬

  22.4 萬/坪

  30 坪