海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區遊園北路９８號七樓之３

  114/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,468 萬

  40.3 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.15 坪）

• 沙鹿區保安路５５巷８號八樓

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 21.2 年　坡道平面

  910 萬

  21 萬/坪

  43.27 坪（含車位 4.76 坪）

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號六樓之８

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  821 萬

  34.2 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區八德東路６９號二十四樓之６

  114/10/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  768 萬

  23 萬/坪

  33.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十一樓之１

  114/10/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,285 萬

  30.1 萬/坪

  46.51 坪（含車位 8.98 坪）

• 大肚區仁德路３０巷１８號九樓

  114/10/31　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  28.8 萬/坪

  43.67 坪（含車位 7.59 坪）

• 龍井區遠東街６０號三樓之十六

  114/10/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 31.1 年

  250 萬

  17.4 萬/坪

  14.36 坪

• 大甲區光明路１０巷５號二樓之５

  114/10/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　升降機械

  1,020 萬

  28.3 萬/坪

  36.06 坪（含車位 5.2 坪）

• 梧棲區港新一路６５號二十樓之５

  114/10/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　1房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  646 萬

  23.8 萬/坪

  27.12 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區中央路一段３巷１７８號四樓

  114/10/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳1衛　屋齡 29.8 年　坡道平面

  470 萬

  14 萬/坪

  33.46 坪

• 梧棲區八德東路６９號二十樓之５

  114/10/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  695 萬

  20.8 萬/坪

  33.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維中路３３７號九樓之６

  114/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 32 年

  460 萬

  12 萬/坪

  38.24 坪

• 清水區港新五路２３９號十二樓之８

  114/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  760 萬

  18.1 萬/坪

  42.04 坪（含車位 10.21 坪）

• 龍井區遊園北路１０８號十三樓之３

  114/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  1,715 萬

  39.9 萬/坪

  42.94 坪（含車位 7.15 坪）

• 清水區港新五路２３７號二樓之７

  114/10/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  673 萬

  15.9 萬/坪

  42.29 坪（含車位 10.21 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號九樓之２

  114/10/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  866 萬

  22 萬/坪

  39.34 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區向上路六段３９２號五樓之５

  114/10/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年

  710 萬

  31.9 萬/坪

  22.27 坪

• 梧棲區八德東路６９號七樓之１１

  114/10/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  562 萬

  25.4 萬/坪

  22.09 坪

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之７

  114/10/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  936 萬

  23 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號三樓之５含裝潢

  114/10/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,600 萬

  32.6 萬/坪

  58.34 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十二樓之５

  114/10/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,233 萬

  30 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區遊園北路３４２號含增建

  114/10/25　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房2廳2衛　屋齡 34.6 年　坡道平面

  915 萬

  22.7 萬/坪

  40.22 坪

• 龍井區向上路六段３９２號五樓之２含增建

  114/10/25　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳2衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  1,110 萬

  28.1 萬/坪

  39.49 坪（含車位 9.69 坪）

• 龍井區遠東街２１０號三樓之９

  114/10/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房0廳2衛　屋齡 9.8 年

  615 萬

  24.6 萬/坪

  25.05 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號八樓之３

  114/10/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  860 萬

  22.1 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區福幼街２７巷５９號二樓

  114/10/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　6房0廳6衛　屋齡 17.5 年

  740 萬

  19 萬/坪

  38.99 坪

• 龍井區遠東街６０號三樓之十四

  114/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 31.1 年

  260 萬

  17.6 萬/坪

  14.76 坪

• 沙鹿區中山路６２６號三樓之６

  114/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  388 萬

  33.5 萬/坪

  11.58 坪

• 龍井區遠東街３７之３號四樓

  114/10/21　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　2房0廳2衛　屋齡 30.1 年

  245 萬

  29.4 萬/坪

  8.34 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之５

  114/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  210 萬

  32.8 萬/坪

  6.41 坪