海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 115 年　共 752 筆　・　這批的中位數 22.3 萬/坪（719 筆）　・　其中 33 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新五路２３７號十四樓之２

  115/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.2 年

  540 萬

  26.9 萬/坪

  20.06 坪

• 梧棲區八德東路６３號二十四樓之１５

  115/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,008 萬

  27.4 萬/坪

  39.85 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２７號四樓之１

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年

  400 萬

  8.1 萬/坪

  49.39 坪

• 梧棲區中華路二段３９１號十樓之１

  115/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  930 萬

  21.8 萬/坪

  42.63 坪（含車位 9.07 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號八樓之５

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,220 萬

  38.8 萬/坪

  36.2 坪（含車位 9.37 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號三樓之１

  115/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道機械

  550 萬

  16 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 龍井區遠東街８１巷２６號二樓之二

  115/05/26　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　1房0廳1衛　屋齡 46.1 年

  230 萬

  19.6 萬/坪

  11.74 坪

• 梧棲區八德東路６７號八樓之６

  115/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  738 萬

  18.6 萬/坪

  39.64 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區港都五路３６號十二樓之３

  115/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,240 萬

  25.4 萬/坪

  52.08 坪（含車位 7.55 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號四樓之１

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  1,017 萬

  35.5 萬/坪

  27.88 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號四樓之３

  115/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  905 萬

  35.5 萬/坪

  26.42 坪（含車位 3.46 坪）

• 大甲區民生路２之９０號親友或特殊關係

  115/05/25　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 32.7 年

  400 萬

  9.6 萬/坪

  41.81 坪

• 梧棲區四維中路２９７號十四樓之１

  115/05/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  865 萬

  24.3 萬/坪

  35.54 坪（含車位 7.92 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號九樓之３

  115/05/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,055 萬

  27.7 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄９５號

  115/05/24　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 19.3 年

  178 萬

  28.3 萬/坪

  6.29 坪

• 梧棲區大仁路二段３６９號十樓之九含增建

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　4房2廳2衛　屋齡 27.7 年　坡道機械

  652 萬

  15.3 萬/坪

  42.56 坪

• 清水區中興街１４０號五樓之５

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  820 萬

  21.7 萬/坪

  37.84 坪（含車位 13.36 坪）

• 梧棲區八德東路６７號二十六樓之５

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  860 萬

  21.7 萬/坪

  39.64 坪

• 龍井區遊園北路１０８號十五樓之３

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,766 萬

  41.1 萬/坪

  42.94 坪（含車位 7.15 坪）

• 外埔區中山路１９７號三樓之１

  115/05/24　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道機械

  923 萬

  25.1 萬/坪

  36.77 坪

• 清水區港都五路２６號十樓之６

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,075 萬

  21.9 萬/坪

  49.2 坪（含車位 7.19 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號九樓之１１

  115/05/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  690 萬

  17.6 萬/坪

  39.3 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區中興街１４２號五樓之１

  115/05/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,173 萬

  24.4 萬/坪

  48.11 坪（含車位 13.36 坪）

• 大肚區遊園路二段１３３巷８７號九樓之一

  115/05/23　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 32.9 年　坡道機械

  638 萬

  17.6 萬/坪

  36.24 坪

• 大甲區孔雀路６６號二樓

  115/05/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房0廳6衛　屋齡 31.1 年

  2,460 萬

  22.3 萬/坪

  110.16 坪

• 大肚區自由路４５７號九樓

  115/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道機械

  508 萬

  17 萬/坪

  29.9 坪

• 龍井區遠東街４７號五樓之１

  115/05/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,700 萬

  34.8 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 梧棲區八德東路６９號十九樓之１３

  115/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  800 萬

  20.1 萬/坪

  39.81 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區中山路６５５號六樓之１

  115/05/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  27.7 萬/坪

  43.29 坪（含車位 10.14 坪）

• 梧棲區八德東路６７號十二樓之１３

  115/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年

  470 萬

  20.9 萬/坪

  22.45 坪