海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號五樓之十三

  113/11/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房1廳1衛　屋齡 32.1 年

  240 萬

  23.5 萬/坪

  10.21 坪

• 大甲區彈正路３號七樓之７

  113/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年

  568 萬

  23.9 萬/坪

  23.72 坪

• 梧棲區大勇二路１６號六樓之２

  113/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年

  620 萬

  22.5 萬/坪

  27.6 坪

• 清水區港埠路三段２１１號四樓之２

  113/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  1,000 萬

  20.7 萬/坪

  48.28 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號七樓之６

  113/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  994 萬

  24.1 萬/坪

  47.52 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十一樓之３

  113/11/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  850 萬

  28.1 萬/坪

  36.45 坪（含車位 8.75 坪）

• 清水區大勇路１３２號十二樓之５

  113/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  830 萬

  23.9 萬/坪

  34.76 坪（含車位 9.89 坪）

• 清水區港新五路２１７號十一樓之１

  113/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  915 萬

  19.3 萬/坪

  47.38 坪（含車位 10.39 坪）

• 沙鹿區中正街３３號十一樓之３

  113/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　2房1廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  810 萬

  32.7 萬/坪

  24.8 坪（含車位 4 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號五樓之６

  113/11/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  493 萬

  22.3 萬/坪

  22.11 坪

• 大甲區興安路７０之１０號五樓之２

  113/11/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 1 年

  780 萬

  30.6 萬/坪

  25.47 坪

• 沙鹿區向上路七段５０號六樓

  113/11/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 25.2 年　坡道機械

  352 萬

  19.1 萬/坪

  18.46 坪

• 大甲區錦上街１８０巷１５號七樓

  113/11/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房1廳1衛　屋齡 2.7 年　坡道機械

  670 萬

  24 萬/坪

  27.92 坪（含車位 6.4 坪）

• 大肚區遊園路二段７４巷２弄１之２號

  113/11/12　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.9 年

  265 萬

  12.3 萬/坪

  21.48 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號七樓之５

  113/11/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  886 萬

  28.1 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區新興路３１號三樓之十二

  113/11/11　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　4房0廳4衛　屋齡 35.3 年

  600 萬

  21.2 萬/坪

  28.3 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷３之３號含增建

  113/11/11　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　2房2廳1衛　屋齡 43.5 年

  110 萬

  7.6 萬/坪

  14.5 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號六樓之７

  113/11/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  25.8 萬/坪

  48.38 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十一樓之７

  113/11/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,006 萬

  24.7 萬/坪

  47.61 坪（含車位 10.51 坪）

• 龍井區臺灣大道五段３巷４２弄８２號

  113/11/10　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房1廳3衛　屋齡 4 年

  1,000 萬

  41.6 萬/坪

  24.04 坪

• 沙鹿區向上路七段１２號九樓

  113/11/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 25.2 年　坡道平面

  860 萬

  19.3 萬/坪

  44.46 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號六樓之１

  113/11/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  888 萬

  28.2 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 清水區民有路２５５之２號七樓

  113/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道機械

  746 萬

  24 萬/坪

  31.11 坪（含車位 4.7 坪）

• 清水區民族路三段５５號十一樓之３

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.8 年　坡道機械

  698 萬

  19.2 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.96 坪）

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號八樓之２

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,325 萬

  25.9 萬/坪

  51.18 坪（含車位 10.63 坪）

• 大甲區中山路二段５６６巷２８號五樓之３

  113/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道機械

  540 萬

  16.7 萬/坪

  35.19 坪（含車位 5.2 坪）

• 大甲區中山路二段５６６巷２８號四樓之３

  113/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道機械

  520 萬

  16 萬/坪

  35.19 坪（含車位 5.2 坪）

• 清水區中山路１９號十一樓之１

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  1,450 萬

  31.2 萬/坪

  46.46 坪（含車位 8.39 坪）

• 清水區中興街１４８號

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,400 萬

  36.5 萬/坪

  46.62 坪（含車位 13.36 坪）

• 外埔區長生路６１８號三樓之５

  113/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年

  510 萬

  14.9 萬/坪

  34.13 坪