海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段５９６號二十四樓之５

  114/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  840 萬

  21.6 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號七樓之５

  114/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  845 萬

  21.7 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之５

  114/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  250 萬

  42 萬/坪

  5.95 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號七樓之９

  114/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房1廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,140 萬

  37.1 萬/坪

  30.7 坪（含車位 11.33 坪）

• 沙鹿區樂群新莊１２１號

  114/10/21　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房1廳1衛　屋齡 46.7 年

  588 萬

  21.5 萬/坪

  27.3 坪

• 沙鹿區中山路６６９巷１５號４樓之１

  114/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.4 年　坡道平面

  1,000 萬

  21.7 萬/坪

  46.07 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之７

  114/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  230 萬

  35.3 萬/坪

  6.51 坪

• 龍井區龍社路４５２號三樓之５

  114/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  830 萬

  29.8 萬/坪

  27.88 坪（含車位 4.33 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８之７號

  114/10/19　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.5 年

  430 萬

  75.8 萬/坪

  5.67 坪

• 大肚區文昌二街６０巷６號二樓

  114/10/19　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳3衛　屋齡 29.8 年

  460 萬

  13.2 萬/坪

  34.94 坪

• 沙鹿區民族路５２號九樓之１

  114/10/19　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  866 萬

  28 萬/坪

  30.92 坪（含車位 7.63 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號五樓之１

  114/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,086 萬

  32.3 萬/坪

  39.48 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區中央路二段２１９巷６９號含夾層

  114/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十二層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  830 萬

  30 萬/坪

  27.7 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號十八樓之５

  114/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  910 萬

  23.4 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號二十三樓之３

  114/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,250 萬

  25.1 萬/坪

  49.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號七樓之１

  114/10/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  838 萬

  19 萬/坪

  44.1 坪（含車位 8.7 坪）

• 梧棲區博愛路６２號七樓之３

  114/10/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,285 萬

  31.8 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之９含裝潢

  114/10/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,160 萬

  24.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區八德路一段６６號十八樓之１２

  114/10/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,270 萬

  29.8 萬/坪

  46.23 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區中山路１９之３號八樓之６

  114/10/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4 年　坡道機械

  768 萬

  28 萬/坪

  27.47 坪（含車位 4.2 坪）

• 清水區鎮南街翠屏巷５號十樓

  114/10/17　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 31.7 年　坡道平面

  880 萬

  24.8 萬/坪

  35.44 坪

• 龍井區新興路２９號五樓之４０

  114/10/16　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 37.2 年

  148 萬

  24.8 萬/坪

  5.97 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄７６號四樓

  114/10/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.8 年

  157 萬

  25.5 萬/坪

  6.16 坪

• 大甲區水源路仁安巷１號三樓之一含增建

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道平面

  750 萬

  17.8 萬/坪

  42.07 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之８

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 5.4 年

  680 萬

  32.5 萬/坪

  20.94 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號四樓之９

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,470 萬

  25.6 萬/坪

  60.54 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號三樓之２

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,070 萬

  28.2 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區四維中路２２號三樓

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 28.4 年

  730 萬

  17.2 萬/坪

  42.51 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十二樓之２

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,078 萬

  28.1 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十二樓之３

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,227 萬

  28.2 萬/坪

  57.15 坪（含車位 23.89 坪）