海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 115 年　共 752 筆　・　這批的中位數 22.3 萬/坪（719 筆）　・　其中 33 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中華路二段３９５號二樓之１

  115/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　升降機械

  735 萬

  24 萬/坪

  30.68 坪（含車位 4.55 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號十樓之３

  115/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  900 萬

  31.8 萬/坪

  31.58 坪（含車位 5.51 坪）

• 大肚區太平路１巷３弄４５之１號

  115/05/20　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　2房2廳1衛　屋齡 45.4 年

  66 萬

  3.5 萬/坪

  18.97 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號九樓之２

  115/05/20　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,098 萬

  45.1 萬/坪

  30.7 坪（含車位 11.33 坪）

• 梧棲區港埠路二段４５９巷５號

  115/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　一層，騎樓，夾層／十層　4房2廳2衛　屋齡 31.2 年

  480 萬

  16.1 萬/坪

  29.79 坪

• 梧棲區大仁路二段２７７巷２８號四樓之七含增建

  115/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層，五層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 30.6 年

  498 萬

  10.3 萬/坪

  48.21 坪

• 龍井區藝術街３１號三樓

  115/05/19　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 46 年

  730 萬

  23.9 萬/坪

  30.61 坪

• 沙鹿區福田北街１２０號二樓之７

  115/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,105 萬

  24 萬/坪

  46.07 坪（含車位 11.04 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號十樓之１

  115/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,012 萬

  29 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 龍井區新仁路２２巷３７號四樓

  115/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 7.1 年　坡道機械

  980 萬

  26.2 萬/坪

  37.47 坪（含車位 7.83 坪）

• 大甲區和平路２之６號四樓之二

  115/05/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 29 年

  500 萬

  15.4 萬/坪

  32.4 坪

• 梧棲區中正路５２３巷２３號三樓之５

  115/05/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 7.5 年　一樓平面

  900 萬

  17.9 萬/坪

  50.39 坪（含車位 1.4 坪）

• 龍井區東海街１０４巷１號四樓含增建

  115/05/16　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 45.4 年

  600 萬

  23.8 萬/坪

  25.23 坪

• 大甲區民生路２之２５號

  115/05/16　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 32.7 年　坡道機械

  615 萬

  17.3 萬/坪

  35.47 坪

• 清水區港都路１號十四樓之１

  115/05/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  1,380 萬

  25 萬/坪

  55.19 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大仁路一段６１巷５０號親友或特殊關係

  115/05/15　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　2房1廳1衛　屋齡 7.3 年

  470 萬

  20.4 萬/坪

  23.08 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３２之５號

  115/05/15　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　3房2廳1衛　屋齡 9.9 年　坡道機械

  825 萬

  25.4 萬/坪

  32.52 坪（含車位 5.66 坪）

• 沙鹿區永寧路２３７號三樓之５

  115/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  780 萬

  24.6 萬/坪

  31.64 坪（含車位 5.46 坪）

• 龍井區新興路５９巷１號五樓之十八

  115/05/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房0廳1衛　屋齡 32.8 年

  172 萬

  19.2 萬/坪

  8.97 坪

• 外埔區中山路１９７號五樓之２

  115/05/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道機械

  933 萬

  25.4 萬/坪

  36.77 坪

• 梧棲區八德路一段６８號二十七樓之１２

  115/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  21.6 萬/坪

  46.31 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之６

  115/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 2 年

  235 萬

  35.5 萬/坪

  6.62 坪

• 大甲區經國路１８３８巷２號八樓

  115/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　2房2廳1衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  765 萬

  23.9 萬/坪

  32.07 坪（含車位 8.06 坪）

• 龍井區新興路５９巷１號五樓之十九

  115/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房0廳1衛　屋齡 32.8 年

  172 萬

  19.2 萬/坪

  8.97 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄５０號含增建

  115/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 19.3 年

  176 萬

  29.1 萬/坪

  6.05 坪

• 沙鹿區向上路六段７７２號四樓之５

  115/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 14.2 年　坡道平面

  758 萬

  20.9 萬/坪

  36.34 坪（含車位 8.01 坪）

• 梧棲區八德路一段７０號二十七樓之１３

  115/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,380 萬

  26.5 萬/坪

  51.98 坪（含車位 7.48 坪）

• 大甲區和平路２之６號二樓

  115/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳1衛　屋齡 29 年

  530 萬

  14.6 萬/坪

  36.34 坪

• 梧棲區八德路一段６８號八樓之２

  115/05/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  745 萬

  18.7 萬/坪

  39.82 坪（含車位 7.48 坪）

• 大甲區中山路二段５６６巷２８號七樓之２

  115/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  720 萬

  17.7 萬/坪

  40.58 坪（含車位 10.4 坪）