海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之１０

  114/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  214 萬

  33.4 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之１１

  114/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  224 萬

  33.8 萬/坪

  6.62 坪

• 龍井區新興路４７巷８號五樓親友或特殊關係

  114/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　4房2廳3衛　屋齡 32.4 年　一樓平面

  800 萬

  16.8 萬/坪

  47.53 坪

• 梧棲區建國北街３１５巷３弄５號五樓含增建

  114/12/31　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道平面

  470 萬

  11.7 萬/坪

  40.03 坪

• 梧棲區文明街７１巷４之２號

  114/12/31　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳1衛　屋齡 45.3 年

  338 萬

  15.7 萬/坪

  21.47 坪

• 大肚區遊園路二段１３３巷９５號四樓之三

  114/12/31　華廈(10層含以下有電梯)　3房2廳2衛

  550 萬

  17.2 萬/坪

  31.98 坪

• 梧棲區四維路１０４號七樓之１親友或特殊關係

  114/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房1廳1衛　屋齡 33.2 年

  83 萬

  2.8 萬/坪

  29.48 坪

• 龍井區新興路５９巷３０號八樓之三

  114/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房1廳2衛　屋齡 34.1 年　升降機械

  791 萬

  22 萬/坪

  36.01 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之６

  114/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  200 萬

  30.2 萬/坪

  6.62 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之５含增建

  114/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.6 年

  200 萬

  31.2 萬/坪

  6.41 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號二樓之３

  114/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  998 萬

  27.2 萬/坪

  44.97 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍社路４５０號七樓之６

  114/12/30　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  835 萬

  30.5 萬/坪

  29.28 坪（含車位 4.33 坪）

• 大肚區自由路２２０號七樓含增建

  114/12/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 30.7 年

  598 萬

  14.9 萬/坪

  40.24 坪

• 大甲區蔣公路７號八樓

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年　坡道機械

  800 萬

  17.2 萬/坪

  46.53 坪

• 沙鹿區自立路１９５號二樓之一

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10.9 年　坡道平面

  1,100 萬

  20 萬/坪

  55.13 坪（含車位 20.93 坪）

• 梧棲區四維東路１４９巷２０號三樓

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 26.2 年　坡道平面

  730 萬

  18 萬/坪

  40.48 坪（含車位 4.23 坪）

• 龍井區東海街１２８號八樓之７

  114/12/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十一層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,380 萬

  36.3 萬/坪

  37.97 坪（含車位 8.22 坪）

• 大甲區水源路４５２巷５２號六樓

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房1廳2衛　屋齡 31.2 年

  452 萬

  13.2 萬/坪

  34.16 坪

• 沙鹿區中山路７６巷１６號五樓之３

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 4.4 年　坡道機械

  1,130 萬

  31 萬/坪

  36.5 坪（含車位 3.44 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號二樓之５

  114/12/29　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  823 萬

  21.4 萬/坪

  38.47 坪（含車位 4.81 坪）

• 沙鹿區自立路１９９號二樓之一

  114/12/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10.9 年　坡道平面

  1,158 萬

  21.2 萬/坪

  54.61 坪（含車位 20.42 坪）

• 梧棲區八德路一段７０號二十二樓之６

  114/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  696 萬

  20.9 萬/坪

  33.33 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號四樓之３

  114/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  203 萬

  32.1 萬/坪

  6.33 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號九樓之２

  114/12/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,935 萬

  46.9 萬/坪

  53.59 坪（含車位 20.04 坪）

• 沙鹿區星河路５９號五樓之９

  114/12/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  548 萬

  34.2 萬/坪

  16 坪

• 梧棲區建國北街３１５巷５弄１０號四樓親友或特殊關係

  114/12/26　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道平面

  650 萬

  12.6 萬/坪

  51.78 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號二樓之５

  114/12/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,300 萬

  28.4 萬/坪

  49.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 清水區港都五路３１號二樓之２

  114/12/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  700 萬

  19 萬/坪

  36.84 坪（含車位 9.85 坪）

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號三樓之６

  114/12/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  730 萬

  21.5 萬/坪

  34 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１弄２號一樓

  114/12/25　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 43.1 年

  435 萬

  17.5 萬/坪

  24.89 坪