實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・預售屋・店面辦公・民國 113 年 共 37 筆 ・ 這批的中位數 39.9 萬/坪（36 筆） ・ 其中 1 筆有特殊註記，已排除
清水區四維路二段
1,700 萬
48.9 萬/坪
34.8 坪
清水區四維路二段
1,624 萬
47.7 萬/坪
34.05 坪
清水區大勇路
1,570 萬
46.1 萬/坪
34.03 坪
清水區港都二路
1,643 萬
47.3 萬/坪
34.75 坪
梧棲區四維中路
1,550 萬
28.9 萬/坪
60.97 坪（含車位 12.25 坪）
清水區港都二路
1,696 萬
50.2 萬/坪
33.79 坪
清水區四維路二段
1,735 萬
51.3 萬/坪
33.83 坪
清水區光華路
1,812 萬
67 萬/坪
32.21 坪（含車位 8 坪）
清水區光華路
1,688 萬
67.3 萬/坪
25.07 坪
清水區四維路二段
1,299 萬
49.7 萬/坪
26.12 坪
清水區四維路二段
1,273 萬
47.1 萬/坪
27.04 坪
清水區港都二路
1,161 萬
43 萬/坪
27 坪
清水區港都二路
1,360 萬
41.8 萬/坪
32.54 坪
清水區港都二路
1,204 萬
46.2 萬/坪
26.08 坪
梧棲區四維中路
1,305 萬
28.3 萬/坪
53.2 坪（含車位 12.25 坪）
梧棲區四維中路
1,192 萬
25.7 萬/坪
53.2 坪（含車位 12.25 坪）
龍井區龍社路、中社三街親友或特殊關係
1,622 萬
35 萬/坪
51.12 坪（含車位 8.77 坪）
梧棲區八德路.大仁路交叉口
7,378 萬
62.3 萬/坪
129.53 坪（含車位 16.03 坪）
沙鹿區興安路60巷與興安路60巷41弄路口
1,176 萬
41 萬/坪
33.8 坪（含車位 8.32 坪）
沙鹿區興安路60巷與興安路60巷41弄路口
1,142 萬
42 萬/坪
32.41 坪（含車位 8.32 坪）
清水區民族路二段
1,350 萬
41.2 萬/坪
40.34 坪（含車位 11.5 坪）
梧棲區四維中路
1,320 萬
24.5 萬/坪
61.98 坪（含車位 14.67 坪）
清水區民族路二段
2,290 萬
40.5 萬/坪
64.12 坪（含車位 11.5 坪）
沙鹿區興安路60巷與興安路60巷41弄路口
928 萬
37.4 萬/坪
29.58 坪（含車位 7.97 坪）
梧棲區四維中路
1,650 萬
34.7 萬/坪
51.74 坪（含車位 7.45 坪）
梧棲區四維中路
1,815 萬
24.9 萬/坪
79.41 坪（含車位 12.25 坪）
梧棲區四維中路
1,160 萬
32 萬/坪
39.48 坪（含車位 7.45 坪）
沙鹿區興安路60巷與興安路60巷41弄路口
700 萬
37.3 萬/坪
18.77 坪
沙鹿區興安路60巷與興安路60巷41弄路口
818 萬
36.3 萬/坪
27.51 坪（含車位 8.69 坪）
梧棲區青年路
1,647 萬
38.5 萬/坪
47.97 坪（含車位 9.23 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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