實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・成屋・透天・民國 114 年 共 1,052 筆 ・ 這批的中位數 25.3 萬/坪（908 筆） ・ 其中 144 筆有特殊註記，已排除
沙鹿區自強路４２３之５號含增建
1,326 萬
28.5 萬/坪
46.45 坪
外埔區中山路１１號
720 萬
19 萬/坪
37.86 坪
外埔區二崁路２２１巷３號親友或特殊關係
300 萬
5.5 萬/坪
54.79 坪
龍井區茄投路福頭崙巷５３之１號
1,100 萬
16.1 萬/坪
68.22 坪
梧棲區建國北街５６２號
456 萬
13.3 萬/坪
34.19 坪
梧棲區中和街１２號
3,300 萬
49.7 萬/坪
66.35 坪
清水區民有路２７８巷１５之２０號含增建
1,570 萬
25.7 萬/坪
61.13 坪
大甲區中山路一段６１９號含增建
1,900 萬
22.8 萬/坪
83.49 坪
梧棲區文化路二段１２３號
1,580 萬
31 萬/坪
50.95 坪
沙鹿區中華路二段２００巷４５號
1,318 萬
27 萬/坪
48.77 坪
外埔區甲后路五段４６巷１６號含增建
1,358 萬
22.2 萬/坪
61.3 坪
大甲區大安港路４９０號
680 萬
29.6 萬/坪
23.01 坪
龍井區龍山街１９８號含增建
2,200 萬
26.4 萬/坪
83.41 坪
梧棲區光華北街６９號
736 萬
19.6 萬/坪
37.57 坪
大甲區文曲路５８３巷２之１號
1,500 萬
25.3 萬/坪
59.19 坪
沙鹿區福成路６８巷８０號
1,599 萬
21.4 萬/坪
74.82 坪
龍井區藝術街１６巷１７號
900 萬
26.8 萬/坪
33.58 坪
龍井區龍社路７３號親友或特殊關係
705 萬
22.6 萬/坪
31.21 坪
沙鹿區自立路９１巷５２號含裝潢
1,588 萬
35 萬/坪
45.38 坪
龍井區龍新路１０７巷１１弄３號含增建
733 萬
17.2 萬/坪
42.61 坪
龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄３８號
1,260 萬
20.5 萬/坪
61.37 坪
外埔區中山路６００巷１６號
1,835 萬
25.7 萬/坪
71.45 坪
外埔區甲東路３６巷７８號含增建
790 萬
13.5 萬/坪
58.38 坪
清水區民族路二段７３２之６號含增建
1,400 萬
25.9 萬/坪
54.07 坪
梧棲區自強一街９０巷１１號含增建
940 萬
15.4 萬/坪
61.02 坪
龍井區新興路２５巷２弄２３之１號
3,980 萬
42.1 萬/坪
94.47 坪
龍井區龍社二街１巷６８號
322 萬
14 萬/坪
23.01 坪
沙鹿區保順一街１３８巷８號含增建
1,400 萬
28.5 萬/坪
49.09 坪
龍井區中山一路一段６２巷１２號
860 萬
25.2 萬/坪
34.14 坪
沙鹿區正義路５９號
3,500 萬
53.9 萬/坪
64.93 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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