實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・成屋・透天・近 6 個月 共 451 筆 ・ 這批的中位數 25.3 萬/坪（380 筆） ・ 其中 71 筆有特殊註記，已排除
大甲區新美街９１巷３２號
1,250 萬
28.8 萬/坪
43.38 坪
大甲區文曲路５６２號含增建
1,526 萬
29.8 萬/坪
51.28 坪
沙鹿區鎮南路二段４１號
1,550 萬
44.3 萬/坪
34.98 坪
大肚區太平路１巷２弄７號含增建
750 萬
25.2 萬/坪
29.78 坪
龍井區中厝路７３號
1,950 萬
24.9 萬/坪
78.39 坪
龍井區南社路二段１１７巷３１號含增建
1,880 萬
34.4 萬/坪
54.71 坪
大甲區和平路２３號
780 萬
35.5 萬/坪
21.96 坪
梧棲區興農路１６５巷３７號含增建
1,700 萬
25.8 萬/坪
65.9 坪
沙鹿區東晉二街１９９巷５號含增建
1,900 萬
29.6 萬/坪
64.26 坪
沙鹿區平等路８０巷２２號含增建
1,620 萬
25.1 萬/坪
64.53 坪
清水區民治五街１５２號含增建
1,200 萬
21.4 萬/坪
56.17 坪
龍井區中央路一段２３８巷１２弄１３號含增建
528 萬
13.8 萬/坪
38.35 坪
沙鹿區正德路２３３巷１５號含增建
2,230 萬
30.6 萬/坪
72.76 坪
大肚區遊園路一段８７之１號親友或特殊關係
248 萬
4.5 萬/坪
55.5 坪
龍井區龍社路５９８號
2,688 萬
38.9 萬/坪
69.16 坪
清水區高美路１６０巷７之９號含增建
1,720 萬
26.1 萬/坪
65.8 坪
梧棲區中央路一段４７３之７號親友或特殊關係
220 萬
12.1 萬/坪
18.11 坪
龍井區遊園路１４３巷１９號親友或特殊關係
350 萬
29.5 萬/坪
11.88 坪
龍井區綠園路９０號
810 萬
20.8 萬/坪
39.02 坪
大肚區王福街５３０巷６３弄３０號含增建
680 萬
13.2 萬/坪
51.51 坪
龍井區南社一街６２號含增建
1,515 萬
25 萬/坪
60.57 坪
梧棲區雲集街５５號親友或特殊關係
440 萬
6.5 萬/坪
68.14 坪
沙鹿區保成路１２０巷３６之５號含增建
1,680 萬
30.2 萬/坪
55.69 坪
龍井區竹師路一段２６０巷１９弄２５號
960 萬
15.9 萬/坪
60.52 坪
龍井區遊園北路２２巷２３號含增建
1,600 萬
28.1 萬/坪
57.03 坪
沙鹿區天仁街３０巷２５號親友或特殊關係
400 萬
15.3 萬/坪
26.21 坪
梧棲區港埠路二段１８５號親友或特殊關係
900 萬
21 萬/坪
42.87 坪
梧棲區民和東街１６８號
3,100 萬
36.8 萬/坪
84.23 坪
大甲區三民路１號親友或特殊關係
600 萬
18.6 萬/坪
32.22 坪
梧棲區大德路１０１巷６９之５號
1,450 萬
26.6 萬/坪
54.59 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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