實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・成屋・透天・近 6 個月 共 451 筆 ・ 這批的中位數 25.3 萬/坪（380 筆） ・ 其中 71 筆有特殊註記，已排除
清水區鰲峰一街３２巷２２號
2,000 萬
26.6 萬/坪
75.18 坪
外埔區中山路２２３巷５號含增建
1,430 萬
31.2 萬/坪
45.79 坪
沙鹿區錦華街１１７號親友或特殊關係
480 萬
16.9 萬/坪
28.46 坪
龍井區遠東街１１４巷１５號含增建
1,250 萬
40.3 萬/坪
31.04 坪
外埔區甲后路三段８１９號親友或特殊關係
360 萬
6.1 萬/坪
59.43 坪
大甲區育德路１９７號親友或特殊關係
1,800 萬
27.7 萬/坪
64.98 坪
梧棲區文華街２９０號
3,200 萬
34.5 萬/坪
92.84 坪
沙鹿區平等路８０巷２１號
1,580 萬
24.7 萬/坪
64 坪
清水區鰲峰路１９０巷１２號含增建
830 萬
18.6 萬/坪
44.52 坪
大甲區順帆五街３０巷３０號親友或特殊關係含增建
98 萬
5.6 萬/坪
17.35 坪
沙鹿區保成五街１７９號
2,020 萬
37.4 萬/坪
54.02 坪
梧棲區博愛路８１巷６９號含增建
1,780 萬
25.6 萬/坪
69.46 坪
外埔區中山路２２３巷１號含增建
1,370 萬
29.9 萬/坪
45.79 坪
清水區榔二街６２號含增建
1,460 萬
26 萬/坪
56.21 坪
龍井區中社七街７３號含增建
1,313 萬
28 萬/坪
46.83 坪
梧棲區中華路一段７８２巷３７號親友或特殊關係
500 萬
16.5 萬/坪
30.3 坪
沙鹿區正義路２４６號
2,200 萬
40.9 萬/坪
53.74 坪
沙鹿區自強路６０１巷１６號
1,190 萬
25.6 萬/坪
46.44 坪
龍井區中社六街３０號親友或特殊關係
182 萬
3.6 萬/坪
50.5 坪
外埔區六分路２２２巷２５號親友或特殊關係
950 萬
15.1 萬/坪
62.79 坪
大肚區沙田路一段７７４巷８之９號
2,010 萬
22.2 萬/坪
90.52 坪
龍井區遊園北路５７５巷１弄１號
1,558 萬
29.2 萬/坪
53.41 坪
大甲區經國路２４３８巷１３弄２６號含增建
620 萬
9.9 萬/坪
62.52 坪
清水區大街路７２之６號含增建
866 萬
14.7 萬/坪
59.06 坪
沙鹿區北勢東路７２９號
424 萬
4.2 萬/坪
100.59 坪
沙鹿區鎮南路二段５６７號親友或特殊關係含增建
2,010 萬
34.5 萬/坪
58.34 坪
梧棲區文昌路６３６巷１弄２號含增建
670 萬
17.9 萬/坪
37.51 坪
清水區仁愛路８３巷１９之９號
1,188 萬
27.5 萬/坪
43.22 坪
梧棲區文華街２９６號含增建
2,900 萬
31.7 萬/坪
91.58 坪
沙鹿區正義路１０１巷５１之１０號
1,800 萬
34.2 萬/坪
52.58 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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