實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 08:46 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
查成交明細
海線八區・成屋・透天・民國 113 年 共 2,120 筆 ・ 這批的中位數 26.9 萬/坪（1933 筆） ・ 其中 187 筆有特殊註記，已排除
梧棲區中華路二段２０１巷５弄２６號
1,516 萬
28.3 萬/坪
53.48 坪
龍井區東海街７２巷１３弄９４號
1,246 萬
29.4 萬/坪
42.41 坪
大甲區經國路２５００巷１０弄５０號
1,240 萬
24.7 萬/坪
50.29 坪
沙鹿區東晉十一街５０號
2,288 萬
45.1 萬/坪
50.78 坪
外埔區甲東路３６巷１２６號
1,924 萬
27.1 萬/坪
71.01 坪
龍井區遠東街２０７巷１０號親友或特殊關係
700 萬
21.6 萬/坪
32.45 坪
龍井區龍社路６８０號
2,638 萬
38.4 萬/坪
68.69 坪
龍井區龍北路２６巷６弄１０號
1,110 萬
21.6 萬/坪
51.33 坪
沙鹿區南昌路６１巷２９號
1,836 萬
28.4 萬/坪
64.61 坪
龍井區龍社路４１巷３５號
1,250 萬
23.9 萬/坪
52.36 坪
外埔區甲東路３６巷１２０號
1,520 萬
22.7 萬/坪
66.95 坪
大安區中山南路５９巷２６號
1,405 萬
25.9 萬/坪
54.28 坪
大肚區榮華街２２巷２９弄６號
1,588 萬
30.3 萬/坪
52.41 坪
大肚區大明三街４３巷３號
1,700 萬
23 萬/坪
73.9 坪
外埔區甲東路３６巷５１弄３８號親友或特殊關係
750 萬
14.9 萬/坪
50.5 坪
梧棲區博愛北路２６３號
2,018 萬
38.2 萬/坪
52.84 坪
梧棲區博愛北路２６１號
1,978 萬
38.2 萬/坪
51.77 坪
外埔區水美路２２之１３號
1,300 萬
25.3 萬/坪
51.45 坪
清水區大街路１８０號含增建
745 萬
21.9 萬/坪
34.02 坪
沙鹿區中棲路３７６號
200 萬
2.9 萬/坪
69.67 坪
大甲區孔雀路７０巷３號含增建
2,088 萬
34.1 萬/坪
61.26 坪
沙鹿區自強路３８９巷９弄２６號含增建
2,000 萬
40.3 萬/坪
49.61 坪
龍井區龍泉街１６９巷１０號
1,650 萬
30.9 萬/坪
53.39 坪
大肚區沙田路二段１０２巷１９弄３號
2,930 萬
32.3 萬/坪
90.68 坪
大肚區大德二街７號含增建
950 萬
20.9 萬/坪
45.38 坪
清水區高美路３１號
1,200 萬
21.2 萬/坪
56.53 坪
大甲區中山路二段９１８之１１２號含增建
800 萬
18.6 萬/坪
43 坪
龍井區龍港路５０１巷６６弄２０號
918 萬
20 萬/坪
45.84 坪
沙鹿區光華路３９１巷３３弄９號
2,500 萬
26.4 萬/坪
94.86 坪
外埔區水美路２２之１６號
1,375 萬
24.5 萬/坪
56.03 坪
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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