海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇南路１號十樓之１１

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  760 萬

  14.9 萬/坪

  51 坪（含車位 8.95 坪）

• 清水區五權路３６５號

  113/11/30　透天厝　全／二層　5房3廳3衛　屋齡 35.7 年

  1,270 萬

  40.1 萬/坪

  31.64 坪

• 大肚區福利路１２７號含增建

  113/11/30　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 44.8 年

  1,500 萬

  40.7 萬/坪

  36.82 坪

• 龍井區遠東街５０巷１號九樓

  113/11/30　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年　坡道平面

  1,000 萬

  18.7 萬/坪

  53.35 坪

• 清水區民治一街２９巷３８號含增建

  113/11/30　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 19.4 年

  1,558 萬

  21.2 萬/坪

  73.52 坪

• 梧棲區港新一路６７號五樓之６含裝潢

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,165 萬

  31.2 萬/坪

  40.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號七樓之３

  113/11/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,057 萬

  28.2 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍社七街２５號

  113/11/29　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 19.1 年

  1,530 萬

  26.9 萬/坪

  56.86 坪

• 梧棲區博愛路５１巷１１號五樓之１親友或特殊關係

  113/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  807 萬

  18.9 萬/坪

  43.08 坪（含車位 4.54 坪）

• 龍井區新興路８５巷９３號含增建

  113/11/29　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 43.9 年

  1,010 萬

  31 萬/坪

  32.55 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄１號

  113/11/29　透天厝　全／五層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年

  1,240 萬

  25.9 萬/坪

  47.97 坪

• 龍井區茄投路一段２４１巷１５號含增建

  113/11/29　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 33 年

  1,100 萬

  16 萬/坪

  68.87 坪

• 沙鹿區六合路１２５巷８號含增建

  113/11/29　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 20.7 年

  1,500 萬

  24.6 萬/坪

  60.96 坪

• 梧棲區大勇二路１８號六樓之１

  113/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  670 萬

  19.5 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號六樓之１

  113/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  28.2 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號八樓之２

  113/11/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  31 萬/坪

  44.36 坪（含車位 10.99 坪）

• 大甲區水美街５６號七樓之３

  113/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  880 萬

  30.7 萬/坪

  36.2 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５８號一樓之２

  113/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,327 萬

  27.7 萬/坪

  54.98 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５６號四樓之６

  113/11/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,020 萬

  28.8 萬/坪

  42.68 坪（含車位 11.8 坪）

• 清水區中清路九段１３５３巷２３號

  113/11/28　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 49.5 年

  72 萬

  9.6 萬/坪

  7.43 坪

• 沙鹿區長春路２０２巷９號

  113/11/28　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 3.2 年

  2,720 萬

  33 萬/坪

  82.46 坪

• 清水區橋江南街２２５巷３３號親友或特殊關係

  113/11/28　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 42.3 年

  242 萬

  6.7 萬/坪

  36.45 坪

• 沙鹿區天池街４６號親友或特殊關係含增建

  113/11/28　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 37.5 年

  294 萬

  8.9 萬/坪

  33.06 坪

• 大甲區水美街５６號九樓之１

  113/11/28　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,451 萬

  30.7 萬/坪

  60.8 坪（含車位 23.6 坪）

• 大甲區水美街５６號二樓之１

  113/11/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,172 萬

  28 萬/坪

  49 坪（含車位 11.8 坪）

• 大甲區水美街５６號二樓之５

  113/11/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,172 萬

  27.7 萬/坪

  49.43 坪（含車位 11.8 坪）

• 清水區南華路６８號之２

  113/11/27　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0.5 年

  1,515 萬

  28.6 萬/坪

  53.03 坪

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２之７號

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 28.8 年　坡道機械

  570 萬

  14.6 萬/坪

  39.03 坪（含車位 12.8 坪）

• 大肚區瑞井路８２巷２３號含增建

  113/11/27　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 29.6 年

  1,160 萬

  20 萬/坪

  58.09 坪

• 龍井區竹師路二段３７號二樓之二

  113/11/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳1衛　屋齡 27.8 年

  470 萬

  19.2 萬/坪

  24.54 坪