海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區遊園路一段７０巷１弄２２之２號

  113/12/25　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 42.3 年

  268 萬

  12.1 萬/坪

  22.13 坪

• 大甲區順天路２６０巷２號

  113/12/25　透天厝　全／二層　3房2廳1衛　屋齡 55 年

  686 萬

  27 萬/坪

  25.41 坪

• 梧棲區中興路２２８號含增建

  113/12/25　透天厝　全／五層　11房7廳10衛　屋齡 40.6 年

  2,080 萬

  13.7 萬/坪

  151.32 坪

• 梧棲區大仁路一段９７巷２３號含增建

  113/12/25　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 10.3 年

  1,480 萬

  20.6 萬/坪

  71.98 坪

• 龍井區中社五街９６巷３號含增建

  113/12/24　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 13.5 年

  1,520 萬

  35.4 萬/坪

  42.99 坪

• 大肚區大新街３４號

  113/12/24　透天厝　全／二層　3房1廳1衛　屋齡 54.2 年

  400 萬

  10.5 萬/坪

  38.07 坪

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號四樓之１

  113/12/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  24.5 萬/坪

  47.63 坪（含車位 13.73 坪）

• 大甲區水美街５８號九樓之２

  113/12/24　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,588 萬

  29 萬/坪

  71.05 坪（含車位 23.6 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之３

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  845 萬

  24.6 萬/坪

  34.42 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區遊園北路５２７號

  113/12/23　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 23.6 年

  2,600 萬

  28.8 萬/坪

  90.2 坪

• 龍井區龍北路３２７號

  113/12/23　透天厝　全／二層　2房2廳4衛　屋齡 31.7 年

  1,980 萬

  15.7 萬/坪

  125.93 坪

• 梧棲區忠孝街３００號二樓之２

  113/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  870 萬

  26.6 萬/坪

  32.65 坪（含車位 3.13 坪）

• 大甲區大智街２０５巷５號五樓之６

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  850 萬

  22.4 萬/坪

  37.89 坪（含車位 8.52 坪）

• 沙鹿區中山路中峰巷１５５號五樓之２

  113/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　一樓平面

  698 萬

  23.7 萬/坪

  29.48 坪（含車位 7.72 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號三樓之２

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  745 萬

  22.3 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號二樓之２

  113/12/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,470 萬

  34 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 大甲區水美街５６號七樓之１

  113/12/23　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,415 萬

  31.6 萬/坪

  60.8 坪（含車位 23.6 坪）

• 大甲區水源路３１３號含增建

  113/12/22　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 32.2 年　一樓平面

  1,350 萬

  25.7 萬/坪

  52.45 坪

• 清水區星海路５９巷１３號含增建

  113/12/22　透天厝　全／二層　6房3廳3衛　屋齡 43 年

  640 萬

  19.2 萬/坪

  33.32 坪

• 沙鹿區平等路１５２巷１弄１３號含增建

  113/12/22　透天厝　全／三層　5房2廳4衛　屋齡 6.2 年

  1,950 萬

  37.3 萬/坪

  52.3 坪

• 清水區海濱路２２１之６號含增建

  113/12/22　透天厝　全／二層　5房2廳2衛　屋齡 43.2 年

  980 萬

  14.6 萬/坪

  67.23 坪

• 梧棲區港新一路６７號十四樓之２

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,168 萬

  25.3 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６０號二樓之３

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  29.5 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 沙鹿區保成五街２９巷１０號

  113/12/22　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,650 萬

  32.8 萬/坪

  50.29 坪

• 沙鹿區保成五街３５號

  113/12/22　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 0 年　一樓平面

  2,150 萬

  33.6 萬/坪

  63.9 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十四樓之２

  113/12/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  646 萬

  26.9 萬/坪

  24.02 坪

• 清水區中華路２２５號十一樓之５

  113/12/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 4.5 年　坡道平面

  700 萬

  24.2 萬/坪

  28.93 坪（含車位 10.18 坪）

• 沙鹿區保成一街１２巷２８號含增建

  113/12/21　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 14.1 年

  1,435 萬

  29.6 萬/坪

  48.4 坪

• 龍井區龍山街１１６巷１號四樓

  113/12/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 29.8 年　坡道機械

  600 萬

  17.5 萬/坪

  34.36 坪

• 沙鹿區沙田路斗南巷９５弄６號親友或特殊關係

  113/12/20　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 28.8 年

  600 萬

  9.9 萬/坪

  60.65 坪