海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區中沙路１３２之９號含增建

  113/12/20　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 44 年

  700 萬

  19.5 萬/坪

  35.9 坪

• 大肚區王福街３巷５３弄１３號

  113/12/20　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 7.7 年

  1,500 萬

  29 萬/坪

  51.65 坪

• 沙鹿區南昌路８８巷１７之１號含增建

  113/12/20　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 0.3 年

  1,738 萬

  30.3 萬/坪

  57.37 坪

• 沙鹿區南昌路８８巷１７之２號含增建

  113/12/20　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 0.3 年

  1,780 萬

  31 萬/坪

  57.37 坪

• 龍井區中央路二段１巷１３弄１６號含增建

  113/12/20　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 6.3 年

  1,250 萬

  24.5 萬/坪

  51.01 坪

• 大肚區興和路１８５巷６之５號

  113/12/20　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 31.5 年

  1,020 萬

  17.7 萬/坪

  57.74 坪

• 清水區民治二街４６號含增建

  113/12/20　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 24.4 年

  1,320 萬

  19.9 萬/坪

  66.19 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號四樓之２

  113/12/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,056 萬

  27.9 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 清水區鎮政路１１號五樓

  113/12/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 16.6 年　坡道平面

  900 萬

  18.1 萬/坪

  49.64 坪

• 梧棲區居仁街６１號五樓

  113/12/19　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 42.1 年

  300 萬

  11.4 萬/坪

  26.28 坪

• 大肚區遊園路二段２２１號四樓之一

  113/12/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房1廳1衛　屋齡 33.3 年

  500 萬

  19.5 萬/坪

  25.7 坪

• 清水區民族路三段５７號九樓之１

  113/12/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.9 年　坡道平面

  970 萬

  19.4 萬/坪

  50.12 坪（含車位 10.04 坪）

• 清水區忠誠路１８１巷２弄１號親友或特殊關係

  113/12/19　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 28.9 年

  800 萬

  14.5 萬/坪

  55.08 坪

• 大肚區遊園路一段１５０巷１０１之３號親友或特殊關係

  113/12/18　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.4 年

  200 萬

  9.1 萬/坪

  22.06 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄２３號

  113/12/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,122 萬

  39.2 萬/坪

  28.61 坪（含車位 8.32 坪）

• 大甲區中山路二段５２８號含增建

  113/12/18　透天厝　全／二層　4房1廳2衛　屋齡 53 年

  440 萬

  13.6 萬/坪

  32.44 坪

• 大肚區育英路６４號

  113/12/18　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 31.1 年

  1,500 萬

  19.1 萬/坪

  78.41 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之５

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 4.6 年

  680 萬

  32.5 萬/坪

  20.94 坪

• 清水區中華路１５１之３號四樓

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　屋齡 24.5 年　坡道平面

  1,530 萬

  19.8 萬/坪

  89.23 坪（含車位 24.96 坪）

• 清水區中華路１０１巷８之１９號含增建

  113/12/18　透天厝　全／五層　4房2廳6衛　屋齡 4.8 年

  1,880 萬

  23 萬/坪

  81.59 坪

• 梧棲區忠孝街３００號四樓之１

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  875 萬

  27.5 萬/坪

  31.83 坪（含車位 3.13 坪）

• 梧棲區忠孝街３００號五樓之１

  113/12/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  850 萬

  29.6 萬/坪

  28.7 坪

• 清水區清水街５６號含增建

  113/12/18　透天厝　全／四層　10房4廳6衛　屋齡 47.7 年

  210 萬

  18.7 萬/坪

  11.25 坪

• 清水區清水街５６號含增建

  113/12/18　透天厝　全／四層　10房4廳6衛　屋齡 47.7 年

  1,826 萬

  23.2 萬/坪

  78.73 坪

• 清水區仁愛路１６５號含增建

  113/12/18　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 35.9 年

  860 萬

  30.9 萬/坪

  27.87 坪

• 清水區海濱路２０７之３３號

  113/12/18　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 1.1 年

  1,450 萬

  26.2 萬/坪

  55.27 坪

• 外埔區大馬路４８２巷２０號

  113/12/18　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 0.2 年

  2,170 萬

  26.1 萬/坪

  83.02 坪

• 外埔區大馬路４８２巷２０號極低總價

  113/12/18　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 0.2 年

  10 萬

  0.1 萬/坪

  83.02 坪

• 梧棲區星美路２０３號含增建

  113/12/18　透天厝　全／四層　5房3廳6衛　屋齡 9.2 年

  3,650 萬

  33.4 萬/坪

  109.41 坪

• 大甲區大智街２０５巷５號八樓之５

  113/12/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　屋齡 3.1 年　坡道平面

  1,040 萬

  23.7 萬/坪

  43.85 坪（含車位 8.52 坪）